二零二五年度二手房买卖合同范本（含房屋质量保证）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房买卖合同范本（含房屋质量保证）
本合同目录一览
1.合同签订基本信息
1.1双方基本信息
1.2房屋基本信息
1.3合同签订时间及地点
2.房屋产权确认
2.1房屋产权归属
2.2房屋产权证书
2.3房屋抵押情况
2.4房屋租赁情况
3.房屋质量保证
3.1房屋质量标准
3.2质量保证期限
3.3质量保证责任
3.4质量保证金的支付与退还
4.房屋价格及付款方式
4.1房屋成交价格
4.2付款方式及时间
4.3付款凭证
4.4逾期付款责任
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4验收不合格的处理
6.房屋过户手续
6.1过户手续办理时间
6.2过户手续办理费用
6.3过户手续办理责任
6.4过户手续办理期限
7.合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3违约金的计算与支付
8.争议解决方式
8.1争议解决方式选择
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2通知方式
10.3合同附件
11.合同附件清单
11.1附件一：房屋产权证书复印件
11.2附件二：房屋质量保证书
11.3附件三：付款凭证复印件
12.合同签订人签字及日期
12.1出卖人签字及日期
12.2买受人签字及日期
12.3代理人签字及日期
13.合同备案及登记
13.1合同备案机构
13.2合同登记手续
13.3合同登记费用
14.合同附件及其他
14.1合同附件
14.2其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订基本信息
1.1双方基本信息
名称：
地址：
联系人：
联系电话：
名称：
地址：
联系人：
联系电话：
1.2房屋基本信息
房屋坐落：
房屋所有权证号：
房屋建筑面积：
房屋户型：
房屋使用性质：
房屋建成年份：
1.3合同签订时间及地点
合同签订时间：____年____月____日
合同签订地点：____市____区____街道____号
2.房屋产权确认
2.1房屋产权归属
甲方保证所售房屋产权清晰，无任何争议，并有权出售该房屋。
2.2房屋产权证书
甲方应向乙方提供房屋所有权证书原件及复印件。
2.3房屋抵押情况
甲方承诺所售房屋不存在任何抵押情况。
2.4房屋租赁情况
甲方保证所售房屋不存在租赁情况，并已通知所有租客。
3.房屋质量保证
3.1房屋质量标准
房屋质量应符合国家相关质量标准。
3.2质量保证期限
质量保证期限自房屋交付之日起____年。
3.3质量保证责任
若房屋在质量保证期限内出现质量问题，甲方应负责维修或更换，直至房屋达到约定的质量标准。
3.4质量保证金的支付与退还
甲方应在合同签订前向乙方支付____元作为质量保证金。若房屋无质量问题，甲方应在合同终止后____个工作日内无息退还质量保证金。
4.房屋价格及付款方式
4.1房屋成交价格
房屋成交价格为____元。
4.2付款方式及时间
（1）合同签订之日起____个工作日内支付____%房款；
（2）房屋交付前____个工作日内支付____%房款；
（3）房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付____%房款。
4.3付款凭证
乙方支付房款时，应向甲方提供付款凭证。
4.4逾期付款责任
若乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
甲方应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给乙方。
5.2房屋交付条件
（1）房屋结构安全，无安全隐患；
（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；
（3）房屋周边环境符合合同约定。
5.3房屋验收标准
乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。
5.4验收不合格的处理
若房屋验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行整改。若整改后仍不合格，乙方有权解除合同，甲方应退还已收房款并承担违约责任。
6.房屋过户手续
6.1过户手续办理时间
房屋过户手续应在合同约定的房屋交付之日起____个工作日内办理完毕。
6.2过户手续办理费用
过户手续办理费用由乙方承担。
6.3过户手续办理责任
甲方应配合乙方办理房屋过户