2025版东莞市二手房买卖合同范本（含交易保证金）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版东莞市二手房买卖合同范本（含交易保证金）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.2卖方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
2.2房屋地址及面积
2.3房屋用途及性质
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.交易保证金
4.1保证金金额
4.2保证金缴纳时间
4.3保证金退还条件
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序
6.房屋产权转移登记
6.1登记时间
6.2登记费用
6.3登记责任
7.房屋附属设施及物品
7.1附属设施清单
7.2物品清单
7.3物品归属
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.其他约定事项
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同终止条件
11.合同附件
11.1房屋产权证复印件
11.2房屋买卖合同
11.3其他相关文件
12.合同签署及生效
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3合同生效时间
13.合同解除及终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除及终止程序
14.合同附件清单
14.1房屋产权证复印件
14.2房屋买卖合同
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.1.1买方全称：
1.1.2买方法定代表人：
1.1.3买方住所地：
1.1.4买方联系电话：
1.2卖方信息
1.2.1卖方全称：
1.2.2卖方法定代表人：
1.2.3卖方住所地：
1.2.4卖方联系电话：
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
2.1.1房屋产权证号：
2.1.2房屋所有权人：
2.1.3房屋所有权证登记日期：
2.2房屋地址及面积
2.2.1房屋所在城市：
2.2.2房屋所在区域：
2.2.3房屋具体地址：
2.2.4房屋建筑面积：
2.2.5房屋使用面积：
2.3房屋用途及性质
2.3.1房屋用途：
2.3.2房屋性质：
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房屋交易总价：
3.1.2交易价格构成：
3.2付款方式
3.2.1首付款支付比例：
3.2.2首付款支付时间：
3.2.3次付款支付比例：
3.2.4次付款支付时间：
3.2.5尾款支付比例：
3.2.6尾款支付时间：
3.3付款时间节点
3.3.1首付款支付时间节点：
3.3.2次付款支付时间节点：
3.3.3尾款支付时间节点：
4.交易保证金
4.1保证金金额
4.1.1保证金总额：
4.2保证金缴纳时间
4.2.1保证金缴纳时间节点：
4.3保证金退还条件
4.3.1保证金退还情形：
4.3.2保证金退还流程：
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.1.1房屋交付具体时间：
5.2房屋验收标准
5.2.1房屋质量标准：
5.2.2房屋使用功能标准：
5.3验收程序
5.3.1验收时间：
5.3.2验收地点：
5.3.3验收人员：
5.3.4验收结果处理：
6.房屋产权转移登记
6.1登记时间
6.1.1房屋产权转移登记时间：
6.2登记费用
6.2.1登记费用承担方：
6.2.2登记费用金额：
6.3登记责任
6.3.1登记责任承担方：
6.3.2登记责任具体内容：
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1买方违约情形：
8.1.1.1未按时支付首付款；
8.1.1.2未按时支付次付款；
8.1.1.3未按时支付尾款；
8.1.1.4拖欠物业费、水电费等；
8.1.2卖方违约情形：
8.1.2.1未按时交付房屋；
8.1.2.2房屋产权存在瑕疵；
8.1.2.3房屋存在未告知的债务；
8.2违约责任承担
8.2.1买方违约责任承担：
8.2.1.1按合同约定支付违约金；
8.2.1.2按照卖方要求退还保证金；
8.2.2卖方违约责任承担：
8.2.2.1按合同约定支付违约金；
8.2.2.2按照买方要求退还保证金；
8.3违约金计算
8.3.1违约金计算方式；
8.3.2违约金计算公式；
9.争议解决
9.1