2025版东莞市二手房买卖合同范本（含税费结算）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版东莞市二手房买卖合同范本（含税费结算）
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3代理人信息（如有）
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产产权证号
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产结构
2.6房产设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易总价
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4首付比例
3.5剩余款支付方式
4.税费结算
4.1契税
4.2土地增值税
4.3个人所得税
4.4交易手续费
4.5其他税费
5.房产过户手续
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户所需材料
5.4过户办理流程
6.房产交付及验收
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3验收标准
6.4验收程序
7.房产权属转移
7.1权属转移时间
7.2权属转移手续
7.3权属转移费用
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除程序
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同变更
11.3合同附件
12.合同附件
12.1房产证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同备案及存档
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1出卖人信息
1.1.1姓名：
1.1.2身份证号码：05678
1.1.3联系电话：138xxxx5678
1.2买受人信息
1.2.1姓名：
1.2.2身份证号码：05679
1.2.3联系电话：139xxxx5679
1.3代理人信息（如有）
1.3.1姓名：
1.3.2身份证号码：05680
1.3.3联系电话：137xxxx5670
2.房产基本信息
2.1房产地址：广东省东莞市区街道号
2.2房产产权证号：粤东莞市房权证字第号
2.3房产面积：120平方米
2.4房产用途：住宅
2.5房产结构：框架结构
2.6房产设施：电梯、中央空调、燃气、热水器、宽带网络等
3.交易价格及支付方式
3.1交易总价：人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000.00）
3.2付款方式：分期付款
3.3付款时间：签订合同后5个工作日内支付首付人民币叁拾万元整（￥300000.00），剩余款项在过户手续办理完毕后30日内付清。
3.4首付比例：20%
3.5剩余款支付方式：银行转账
4.税费结算
4.1契税：按照成交价的1.5%计算，由买受人承担。
4.2土地增值税：根据当地政策计算，由买受人承担。
4.3个人所得税：根据当地政策计算，由买受人承担。
4.4交易手续费：按照成交价的0.5%计算，由买受人承担。
4.5其他税费：按照当地政策计算，由买受人承担。
5.房产过户手续
5.1过户时间：自合同签订之日起30个工作日内完成。
5.2过户费用：按照当地政策计算，由买受人承担。
5.3过户所需材料：房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。
5.4过户办理流程：双方持相关材料至当地房管局办理过户手续。
6.房产交付及验收
6.1交付时间：自过户手续办理完毕之日起5个工作日内。
6.2交付条件：房产符合交付条件，无任何产权纠纷。
6.3验收标准：按照国家相关标准和约定进行验收。
6.4验收程序：双方共同验收，验收合格后办理交付手续。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条