2025版东莞市二手房买卖合同范本（含装修拆除协议）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版东莞市二手房买卖合同范本（含装修拆除协议）
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同签订目的
1.3合同适用范围
1.4合同有效期
2.买卖双方信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋地址
3.2房屋权属
3.3房屋面积
3.4房屋用途
4.装修情况
4.1装修情况说明
4.2装修拆除协议
5.买卖价格
5.1买卖价格
5.2付款方式
5.3付款时间
5.4付款违约责任
6.交房时间
6.1交房时间约定
6.2交房条件
6.3逾期交房违约责任
7.过户手续
7.1过户手续办理
7.2过户费用承担
7.3过户手续办理期限
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.其他约定
10.1不可抗力
10.2通知与送达
10.3合同生效与解除
10.4合同附件
11.合同附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2其他相关证明材料
12.合同份数与保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋所有权证复印件
14.2附件二：其他相关证明材料
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
本合同是指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。
1.2合同签订目的
本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，规范房屋买卖行为，保障双方的合法权益。
1.3合同适用范围
本合同适用于东莞市范围内二手房买卖交易。
1.4合同有效期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至买卖双方完成房屋过户手续并交付房屋之日止。
第二条买卖双方信息
2.1买方信息
买方名称：（填写买方全称）
买方地址：（填写买方详细地址）
买方联系人：（填写买方联系人姓名）
买方联系电话：（填写买方联系电话）
2.2卖方信息
卖方名称：（填写卖方全称）
卖方地址：（填写卖方详细地址）
卖方联系人：（填写卖方联系人姓名）
卖方联系电话：（填写卖方联系电话）
第三条房屋基本情况
3.1房屋地址
（填写房屋所在详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等信息）
3.2房屋权属
（填写房屋权属证明文件名称，如房产证、土地使用权证等，并注明具体编号）
3.3房屋面积
（填写房屋建筑面积、使用面积等具体数值）
3.4房屋用途
（填写房屋用途，如住宅、商业、办公等）
第四条装修情况
4.1装修情况说明
（说明房屋装修情况，包括装修时间、装修风格、装修材料等）
4.2装修拆除协议
（如有装修拆除，需签订装修拆除协议，明确拆除范围、时间、费用等）
第五条买卖价格
5.1买卖价格
（填写房屋买卖价格，包括总价及付款方式）
5.2付款方式
（如分期付款、一次性付款等，具体说明每期付款金额、时间等）
5.3付款时间
（明确每期付款的具体时间）
5.4付款违约责任
（如逾期付款的违约金计算方式及承担主体）
第六条交房时间
6.1交房时间约定
（明确房屋交付的具体时间）
6.2交房条件
（如房屋验收合格、相关手续齐全等）
6.3逾期交房违约责任
（如逾期交房的违约金计算方式及承担主体）
第七条过户手续
7.1过户手续办理
（明确买卖双方在过户过程中各自应承担的义务，如提供相关证明材料、协助办理过户手续等）
7.2过户费用承担
（明确过户过程中产生的相关费用由哪一方承担）
7.3过户手续办理期限
（明确过户手续办理的期限）
第八条合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
（1）买方或卖方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行合同义务的；
（2）因不可抗力导致合同无法履行的；
（3）其他导致合同无法履行或者无法实现合同目的的情形。
8.2违约责任
（1）买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五每日计算；
（2）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金按房屋总价款的千