2025版东莞市二手房买卖合同范本（含房屋产权抵押登记）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版东莞市二手房买卖合同范本（含房屋产权抵押登记）
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1出卖人基本信息
1.2买受人基本信息
2.房屋的基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋产权情况
2.4房屋装修情况
3.买卖双方的权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
3.2买受人的权利与义务
4.房屋的产权抵押登记
4.1抵押权人信息
4.2抵押权登记机关
4.3抵押权登记时间
4.4抵押权登记费用
5.买卖合同的价格及支付方式
5.1房屋总价
5.2付款方式
5.3付款时间
5.4付款地点
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收地点
6.4验收方式
7.买卖合同中的违约责任
7.1出卖人的违约责任
7.2买受人的违约责任
8.合同解除的条件及程序
8.1合同解除的条件
8.2合同解除的程序
9.合同争议的解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效时间
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.其他约定事项
11.1税费承担
11.2不可抗力
11.3合同附件
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2买卖双方身份证明复印件
12.3其他相关文件
13.合同签署及日期
13.1签署地点
13.2签署日期
13.3签署人员
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
14.3合同送达
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1出卖人基本信息
1.1.1姓名：_______
1.1.2身份证号码：_______
1.1.3联系电话：_______
1.2买受人基本信息
1.2.1姓名：_______
1.2.2身份证号码：_______
1.2.3联系电话：_______
2.房屋的基本信息
2.1房屋地址：_______
2.2房屋面积：_______平方米
2.3房屋产权情况：_______
2.4房屋装修情况：_______
3.买卖双方的权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
3.1.1出卖人有权要求买受人按照合同约定支付购房款。
3.1.2出卖人保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。
3.1.3出卖人应在合同约定的时间内将房屋交付给买受人。
3.2买受人的权利与义务
3.2.1买受人有权要求出卖人按照合同约定交付房屋。
3.2.2买受人应按照合同约定支付购房款。
3.2.3买受人应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋。
4.房屋的产权抵押登记
4.1抵押权人信息
4.1.1抵押权人名称：_______
4.1.2联系电话：_______
4.2抵押权登记机关：_______
4.3抵押权登记时间：_______
4.4抵押权登记费用：_______
5.买卖合同的价格及支付方式
5.1房屋总价：_______元
5.2付款方式：_______
5.3付款时间：
5.3.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付。
5.3.2尾款：_______元，于房屋交付之日起_______日内支付。
5.4付款地点：_______
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间：_______
6.2房屋验收标准：_______
6.3验收地点：_______
6.4验收方式：_______
7.买卖合同中的违约责任
7.1出卖人的违约责任
7.1.1如出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买受人支付_______元的违约金。
7.1.2如出卖人提供的房屋存在权利瑕疵，致使买受人无法办理产权登记，出卖人应退还买受人已支付的购房款，并承担相应的赔偿责任。
7.2买受人的违约责任
7.2.1如买受人未按约定时间支付购房款，每逾期一日应向出卖人支付_______元的违约金。
7.2.2如买受人违反合同约定，擅自改变房屋用途或结构，导致房屋价值降低，买受人应赔偿出卖人相应损失。
8.合同解除的条件及程序
8.1合同解除的条件
8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，且买受人书面通知出卖人后，出卖人未在_______日内履行交付义务的；
8.1.2买受人未按约定时间支付购房款，且出卖人书面通知买受人后，买受人未在_______日