2025版二手房购房合同正本（含房屋权属变更）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房合同正本（含房屋权属变更）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋产权性质
2.3房屋用途
3.房屋权属变更
3.1房屋权属变更手续
3.2房屋权属变更费用
3.3房屋权属变更期限
4.购房价格及支付方式
4.1购房价格
4.2付款方式
4.3付款时间及节点
5.房屋交付
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋交付手续
6.房屋产权转移登记
6.1房屋产权转移登记手续
6.2房屋产权转移登记费用
6.3房屋产权转移登记期限
7.房屋瑕疵及责任
7.1房屋瑕疵定义
7.2房屋瑕疵责任
7.3房屋瑕疵处理方式
8.交房前房屋占用费用
8.1交房前房屋占用费用计算
8.2交房前房屋占用费用支付
8.3交房前房屋占用费用承担
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
9.3违约金
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止手续
12.其他约定事项
12.1其他约定事项
12.2其他约定事项
12.3其他约定事项
13.合同附件
13.1合同附件一
13.2合同附件二
13.3合同附件三
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
14.3合同签署地点
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.1.1出卖方全称：________________________
1.1.2出卖方住所：________________________
1.1.3出卖方法定代表人：_________________
1.1.4出卖方联系电话：____________________
1.2买受方基本信息
1.2.1买受方全称：________________________
1.2.2买受方住所：________________________
1.2.3买受方法定代表人：_________________
1.2.4买受方联系电话：____________________
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.1.1房屋坐落：________________________
2.1.2房屋面积：________________________（平方米）
2.2房屋产权性质
2.2.1房屋产权性质：____________________
2.2.2房屋所有权证号：___________________
2.3房屋用途
2.3.1房屋用途：________________________
2.3.2使用年限：________________________
第三条房屋权属变更
3.1房屋权属变更手续
3.1.1出卖方负责办理房屋权属变更手续，确保买受方能够取得房屋所有权。
3.1.2房屋权属变更手续包括但不限于：申请、审查、登记、领取房产证等。
3.2房屋权属变更费用
3.2.1房屋权属变更过程中产生的费用，包括但不限于：登记费、税费、印花税等，由买受方承担。
3.2.2具体费用标准按相关法律法规及政策规定执行。
3.3房屋权属变更期限
3.3.1出卖方应于本合同签订之日起__个月内完成房屋权属变更手续。
3.3.2因政策、法律等不可抗力因素导致房屋权属变更期限延误，双方应协商解决。
第四条购房价格及支付方式
4.1购房价格
4.1.1房屋成交价格为：____________________元人民币。
4.2付款方式
本合同签订之日起__个工作日内，支付购房款总额的__%；
房屋权属变更手续办理完毕后__个工作日内，支付购房款总额的__%；
房屋交付前__个工作日内，支付购房款总额的__%。
4.3付款时间及节点
4.3.1买受方应按照约定的付款时间及节点支付购房款。
第五条房屋交付
5.1房屋交付时间
5.1.1出卖方应于本合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给买受方。
5.2房屋交付条件
房屋权属已变更至买受方名下；
房屋内无他人占