2025版二手房购房合同正本（含绿化维护费）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房合同正本（含绿化维护费）
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
1.2房屋基本信息
1.3交易价格及支付方式
2.房屋权属情况
2.1房屋产权证书
2.2房屋他项权利情况
2.3房屋权属变更登记
3.房屋现状及交付
3.1房屋现状描述
3.2房屋交付条件
3.3交付时间及方式
4.绿化维护费用
4.1绿化维护费用标准
4.2绿化维护费用支付方式
4.3绿化维护费用争议解决
5.房屋维修责任
5.1房屋维修责任划分
5.2维修费用承担
5.3维修时间及方式
6.房屋租赁情况
6.1房屋租赁情况说明
6.2租赁合同附件
6.3租赁合同解除条件
7.合同履行及违约责任
7.1合同履行期限
7.2履行合同义务
7.3违约责任及赔偿
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除及终止的程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证书复印件
11.2附件二：房屋权属登记证明复印件
11.3附件三：房屋买卖合同复印件
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知及送达
12.3合同份数及保管
13.合同签订及生效日期
13.1合同签订日期
13.2合同生效日期
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋产权证书复印件
14.2附件二：房屋权属登记证明复印件
14.3附件三：房屋买卖合同复印件
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
（1）出卖人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式；
（2）买受人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式。
1.2房屋基本信息
（1）房屋坐落地址；
（2）房屋建筑面积；
（3）房屋结构；
（4）房屋用途；
（5）房屋权属证书编号。
1.3交易价格及支付方式
（1）交易价格：人民币______元整；
（2）支付方式：买受人应于本合同签订之日起______个工作日内，将全部交易款项支付至出卖人指定的银行账户。
第二条房屋权属情况
2.1房屋产权证书
出卖人保证所出售房屋的产权清晰，并已取得合法的房屋产权证书。
2.2房屋他项权利情况
出卖人保证所出售房屋不存在任何抵押、查封、租赁等他项权利，且不存在任何纠纷。
2.3房屋权属变更登记
买受人同意按照法律规定，配合出卖人办理房屋权属变更登记手续。
第三条房屋现状及交付
3.1房屋现状描述
出卖人保证所出售房屋的现状与房屋权属证书描述一致，不存在影响正常使用的质量问题。
3.2房屋交付条件
（1）出卖人应保证房屋权属清晰，不存在任何纠纷；
（2）房屋不存在影响正常使用的质量问题；
（3）房屋内部装修及设施齐全。
3.3交付时间及方式
出卖人应于本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给买受人。
第四条绿化维护费用
4.1绿化维护费用标准
绿化维护费用按房屋建筑面积计算，每平方米______元。
4.2绿化维护费用支付方式
绿化维护费用于本合同签订之日起，每年支付一次，支付期限为______个月。
4.3绿化维护费用争议解决
如买受人认为绿化维护费用存在争议，应于收到绿化维护费用账单之日起______个工作日内，向出卖人提出异议。出卖人应在______个工作日内予以答复。
第五条房屋维修责任
5.1房屋维修责任划分
（1）房屋主体结构、承重墙体、梁、板、柱、屋面等部位的维修责任由出卖人承担；
（2）房屋内部装修、设施设备的维修责任由买受人承担。
5.2维修费用承担
维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
5.3维修时间及方式
维修时间由双方协商确定，维修方式应确保房屋的正常使用。
第六条房屋租赁情况
6.1房屋租赁情况说明
出卖人保证所出售房屋不存在租赁关系，且出卖人已通知现有承租人搬离。
6.2租赁合同附件
租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
6.3租赁合同解除条件
如买受人要求解除租赁合同，应提前______个月通知出卖人，出卖人应予以配合。
第七条合同履行及违约责任
7.1合同履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期