2025版二手房买卖合同范本（含房屋权属变更）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同范本（含房屋权属变更）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利义务
4.2卖方权利义务
5.房屋权属变更手续
5.1权属变更登记
5.2产权证过户
5.3其他相关手续
6.付款方式与时间
6.1付款方式
6.2付款时间
6.3付款条件
7.房屋交付与验收
7.1交付条件
7.2验收标准
7.3验收时间
8.房屋交接手续
8.1交接时间
8.2交接内容
8.3交接责任
9.违约责任与争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2通知方式
10.3合同附件
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同变更与补充
12.1变更条件
12.2补充条款
13.合同解除与终止
13.1解除条件
13.2终止条件
14.合同附件与附件清单
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“房屋”指位于________市________区________路________号，房屋所有权证号为________号的房屋。
（2）“买方”指在本合同中购买上述房屋的个人或单位。
（3）“卖方”指在本合同中出售上述房屋的个人或单位。
（4）“房屋权属”指房屋的所有权、使用权等相关权利。
（5）“房屋权属变更”指房屋所有权从卖方转移至买方的过程。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
上述房屋位于________市________区________路________号，具体位置详见房屋买卖合同附件一。
2.2房屋面积
上述房屋建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。
2.3房屋结构
上述房屋为________结构，层数为________层，所在楼层为________层。
2.4房屋权属
上述房屋所有权证号为________号，卖方对该房屋拥有完全的处置权。
3.买卖双方信息
3.1买方信息
买方名称：____________________
买方地址：____________________
买方法定代表人/负责人：____________________
买方联系电话：____________________
3.2卖方信息
卖方名称：____________________
卖方地址：____________________
卖方法定代表人/负责人：____________________
卖方联系电话：____________________
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利义务
（1）买方有权要求卖方提供房屋权属证明文件；
（2）买方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看；
（3）买方有权在合同约定的付款期限内支付购房款；
（4）买方有权在房屋交付后对房屋进行验收；
（5）买方有权在合同约定的期限内办理房屋权属变更手续。
4.2卖方权利义务
（1）卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款；
（2）卖方有权提供房屋权属证明文件；
（3）卖方有权配合买方办理房屋权属变更手续；
（4）卖方有权在房屋交付前将房屋交付给买方；
（5）卖方有权在合同约定的期限内将房屋交付给买方。
5.房屋权属变更手续
5.1权属变更登记
卖方应在本合同签订之日起____日内，协助买方办理房屋权属变更登记手续。
5.2产权证过户
卖方应在房屋权属变更登记手续办理完毕后____日内，将房屋产权证过户至买方名下。
5.3其他相关手续
卖方应协助买方办理房屋权属变更所需的其他相关手续。
6.付款方式与时间
6.1付款方式
（1）首付款：买方应在合同签订之日起____日内支付房屋总价款的____%；
（2）尾款：买方应在房屋交付前支付房屋总价款的____%。
6.2付款时间
（1）首付款：买方应在合同签订之日起____日内支付；
（2）尾款：买方应在房屋交付前____日内支付。
6.3付款条件
（1）买方支付首付款后，卖方应向买方提供房屋钥匙；
（2）买方支付尾款后，卖方应向买方出具房屋产权证过户证明。
7.房屋交付与验收
7.1交付条件
卖方应在合同约定的交付时间前，将上述