2025版二手房买卖合同范本：房屋权属证明获取途径.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同范本：房屋权属证明获取途径
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同适用范围
1.3合同签订主体
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.房屋权属证明
3.1房屋所有权证
3.2房屋土地使用权证
3.3房屋他项权证
3.4房屋抵押权证
3.5房屋租赁合同
3.6房屋共有权证
4.房屋权属证明获取途径
4.1房屋所有权证获取
4.2房屋土地使用权证获取
4.3房屋他项权证获取
4.4房屋抵押权证获取
4.5房屋租赁合同获取
4.6房屋共有权证获取
5.房屋权属证明审查
5.1房屋权属证明真实性审查
5.2房屋权属证明完整性审查
5.3房屋权属证明有效性审查
6.房屋权属证明交付
6.1房屋权属证明交付时间
6.2房屋权属证明交付方式
6.3房屋权属证明交付责任
7.房屋权属证明保管
7.1房屋权属证明保管责任
7.2房屋权属证明保管期限
7.3房屋权属证明保管方式
8.房屋权属证明变更
8.1房屋权属证明变更原因
8.2房屋权属证明变更程序
8.3房屋权属证明变更责任
9.房屋权属证明争议解决
9.1房屋权属证明争议处理方式
9.2房屋权属证明争议解决机构
9.3房屋权属证明争议解决期限
10.房屋权属证明相关费用
10.1房屋权属证明获取费用
10.2房屋权属证明审查费用
10.3房屋权属证明保管费用
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止程序
12.违约责任
12.1违约行为界定
12.2违约责任承担方式
12.3违约责任承担期限
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决期限
14.合同生效与解除
14.1合同生效条件
14.2合同解除条件
14.3合同生效与解除程序
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
本合同是指买卖双方就房屋买卖事宜达成一致意见，自愿签订的具有法律效力的书面协议。
1.2合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内，买卖双方就二手房买卖事宜签订的合同。
1.3合同签订主体
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
甲方出售的房屋位于（具体地址），具体地理位置描述为：（详细描述房屋所在地的地理位置）。
2.2房屋面积
本房屋建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米）。
2.3房屋结构
本房屋为（结构类型），建于（建筑年代）。
2.4房屋用途
本房屋规划用途为（用途类型），实际用途为（实际用途）。
3.房屋权属证明
3.1房屋所有权证
甲方承诺提供的房屋所有权证真实有效，并保证房屋无权属争议。
3.2房屋土地使用权证
甲方承诺提供的房屋土地使用权证真实有效，并保证房屋无土地使用权争议。
3.3房屋他项权证
如房屋存在他项权利，甲方应提供相应的他项权证，并保证其真实有效。
3.4房屋抵押权证
如房屋存在抵押权，甲方应提供相应的抵押权证，并保证其真实有效。
3.5房屋租赁合同
如房屋存在租赁关系，甲方应提供相应的租赁合同，并保证其真实有效。
3.6房屋共有权证
如房屋存在共有权，甲方应提供相应的共有权证，并保证其真实有效。
4.房屋权属证明获取途径
4.1房屋所有权证获取
甲方应向当地房地产管理部门申请办理房屋所有权证。
4.2房屋土地使用权证获取
甲方应向当地土地管理部门申请办理房屋土地使用权证。
4.3房屋他项权证获取
甲方应向相应权利人申请办理房屋他项权证。
4.4房屋抵押权证获取
甲方应向抵押