公证二手房屋买卖合同范本(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
公证二手房屋买卖合同范本(2025版)
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1房屋定义
1.2二手房定义
1.3买卖双方定义
1.4合同定义
2.合同主体
2.1买卖双方基本信息
2.2代理人信息（如有）
2.3买受人资质证明
2.4卖受人资质证明
3.房屋基本情况
3.1房屋位置、面积、结构
3.2房屋权属证书信息
3.3房屋用途、规划用途
3.4房屋装修情况
3.5房屋附属设施、设备情况
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间及方式
4.4逾期付款责任
5.交房及过户
5.1交房时间
5.2交房条件
5.3过户时间及流程
5.4过户费用及承担
6.违约责任
6.1买受人违约责任
6.2卖受人违约责任
6.3其他违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除条件
9.其他约定
9.1不可抗力
9.2通知方式
9.3合同份数及效力
9.4合同附件
10.合同附件清单
10.1房屋权属证书复印件
10.2买卖双方身份证明复印件
10.3代理人授权委托书（如有）
10.4其他相关证明文件
11.合同签署
11.1合同签署日期
11.2合同签署地点
11.3合同签署人签字或盖章
12.合同修改与补充
12.1合同修改程序
12.2合同补充条款
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
14.合同附件清单续页
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1房屋定义：本合同所称房屋，指位于[具体地址]的[房屋类型]，具体包括房屋本体及其附属设施、设备等。
1.2二手房定义：本合同所称二手房，指已经合法取得所有权并转让给他人的房屋。
1.3买卖双方定义：本合同所称买受人，指购买房屋的[买受人姓名或名称]。本合同所称出卖人，指出售房屋的[出卖人姓名或名称]。
1.4合同定义：本合同指出卖人与买受人之间就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。
2.合同主体
2.1买卖双方基本信息：出卖人姓名或名称：[出卖人姓名或名称]，身份证号码或统一社会信用代码：[身份证号码或统一社会信用代码]。
买受人姓名或名称：[买受人姓名或名称]，身份证号码或统一社会信用代码：[身份证号码或统一社会信用代码]。
2.2代理人信息（如有）：[如有代理人，此处填写代理人姓名、身份证号码、联系方式及授权范围等信息]。
2.3买受人资质证明：[买受人提供的相关资质证明文件清单]。
2.4卖受人资质证明：[出卖人提供的相关资质证明文件清单]。
3.房屋基本情况
3.1房屋位置、面积、结构：[具体地址]，建筑面积[面积]平方米，结构[房屋结构类型]。
3.2房屋权属证书信息：[房屋所有权证号]，发证机关：[发证机关名称]。
3.3房屋用途、规划用途：[房屋用途]，规划用途：[规划用途]。
3.4房屋装修情况：[房屋装修情况描述]。
3.5房屋附属设施、设备情况：[房屋附属设施、设备清单及状况描述]。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格：人民币[交易价格]元整。
4.2付款方式：[付款方式，如现金、银行转账等]。
4.3付款时间及方式：[付款具体时间及方式，如分期付款、一次性付款等]。
4.4逾期付款责任：买受人逾期付款的，应向出卖人支付[逾期付款违约金比例]的违约金。
5.交房及过户
5.1交房时间：[交房具体时间]。
5.2交房条件：[交房具体条件，如房屋无损坏、附属设施设备正常等]。
5.3过户时间及流程：[过户具体时间及流程]。
5.4过户费用及承担：过户费用由[承担方]承担。
6.违约责任
6.1买受人违约责任：[买受人违约的具体责任，如未按时付款、未按时交房等]。
6.2卖受人违约责任：[出卖人违约的具体责任，如未按时过户、房屋质量不符合约定等]。
6.3其他违约责任：[其他违约责任的具体内容]。
7.争议解决
7.1争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]。
7.2争议解决机构：[争议解决机构名称]。
7.3争议解决费用：争议解决费用由[承担方]承担。
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件：本合同自买卖双方签署之日起生效。
8.2.1房屋所有权及土地使用权