2025版老旧房屋二手房买卖合同范本及解析.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版老旧房屋二手房买卖合同范本及解析
本合同目录一览
1.合同订立的基本原则
1.1合同订立的条件
1.2合同订立的方式
1.3合同订立的时间
2.房屋的基本情况
2.1房屋的产权
2.2房屋的面积
2.3房屋的结构
2.4房屋的装修情况
3.买卖双方的基本信息
3.1买方的姓名或名称
3.2买方的联系方式
3.3卖方的姓名或名称
3.4卖方的联系方式
4.买卖合同的标的物
4.1房屋的具体位置
4.2房屋的用途
4.3房屋的附属设施
5.买卖合同的价款
5.1房屋的成交价
5.2付款方式
5.3付款时间
6.交房时间及条件
6.1交房时间
6.2交房条件
6.3交房手续
7.违约责任
7.1违约责任的承担
7.2违约金的计算
7.3违约金的支付
8.争议解决方式
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的地点
8.3争议解决的时间
9.合同的生效与解除
9.1合同的生效
9.2合同的解除
9.3合同解除的条件
10.合同的附件
10.1附件一：房屋产权证明
10.2附件二：房屋买卖合同附件
10.3附件三：房屋装修清单
11.合同的修改与补充
11.1合同的修改
11.2合同的补充
11.3修改与补充的效力
12.合同的签署与生效
12.1合同的签署
12.2合同的生效
12.3合同的备案
13.合同的解除与终止
13.1合同的解除
13.2合同的终止
13.3合同解除与终止的条件
14.其他约定事项
14.1合同的保密
14.2合同的转让
14.3合同的继承
第一部分：合同如下：
第一条合同订立的基本原则
1.1合同订立的条件
1.1.1双方主体资格合法；
1.1.2房屋产权清晰，无权属纠纷；
1.1.3房屋已取得合法的规划、建设、消防等手续；
1.1.4双方就房屋买卖事项达成一致意见；
1.2合同订立的方式
1.2.1双方自愿、平等、公平；
1.2.2采用书面形式；
1.2.3签字或盖章确认；
1.3合同订立的时间
1.3.1双方在房屋买卖达成一致后；
1.3.2双方协商确定的具体日期；
1.3.3符合法律、法规的规定。
第二条房屋的基本情况
2.1房屋的产权
2.1.1房屋所有权证登记的产权人为卖方；
2.1.2房屋无任何抵押、查封等权利限制；
2.2房屋的面积
2.2.1房屋的实际建筑面积为____平方米；
2.2.2房屋的规划建筑面积为____平方米；
2.3房屋的结构
2.3.1房屋为钢筋混凝土结构；
2.3.2房屋的楼层为第____层；
2.4房屋的装修情况
2.4.1房屋内部装修为简单装修；
2.4.2房屋内部装修材料为____品牌。
第三条买卖双方的基本信息
3.1买方的姓名或名称
3.1.1买方姓名：____；
3.1.2买方身份证号码：____；
3.2买方的联系方式
3.2.1联系电话：____；
3.2.2电子邮箱：____；
3.3卖方的姓名或名称
3.3.1卖方姓名：____；
3.3.2卖方身份证号码：____；
3.4卖方的联系方式
3.4.1联系电话：____；
3.4.2电子邮箱：____。
第四条买卖合同的标的物
4.1房屋的具体位置
4.1.1房屋位于____省____市____区；
4.1.2房屋地址：____；
4.2房屋的用途
4.2.1房屋用途为居住；
4.2.2房屋不得用于经营性活动；
4.3房屋的附属设施
4.3.1房屋附带____平方米的停车位；
4.3.2房屋附带____平方米的储藏室。
第五条买卖合同的价款
5.1房屋的成交价
5.1.1房屋成交价为人民币____元整；
5.2付款方式
5.2.1买方应在合同签订后____个工作日内支付首付款人民币____元；
5.2.2买方应在合同签订后____个月内支付剩余款项人民币____元；
5.3付款时间
5.3.1首付款支付时间为合同签订后____个工作日内；
5.3.2剩余款项支付时间为合同签订后____个月内。
第六条交房时间及条件
6.1交房时间
6.1.1卖方应在合同签订后____个工作日内将房屋交付给买方；
6.1.2双方应在交房当日办理房屋交接手续；
6.2交房条件
6.2.1房屋内部设施齐全，无损坏；
6.2.2房屋产权清晰，无权属