二零二五年度北京个人二手房买卖服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京个人二手房买卖服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋产权信息
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
2.6房屋配套设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款时间及方式
3.3付款方式
3.4逾期付款责任
4.交付及验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收标准
4.4验收时间
4.5验收不合格的处理
5.履约保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳时间
5.3保证金退还条件
5.4保证金退还时间
6.房屋过户手续
6.1过户手续办理时间
6.2过户手续办理费用
6.3过户手续办理责任
7.税费承担
7.1契税
7.2土地增值税
7.3个人所得税
7.4其他税费
8.违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
8.3违约金计算方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同终止条件
11.4合同终止时间
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件
13.1房屋产权证复印件
13.2房屋买卖合同
13.3其他相关文件
14.合同签署及生效
14.1合同签署时间
14.2合同签署地点
14.3合同生效条件
14.4合同生效时间
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1姓名：___________
1.1.2身份证号码：___________
1.1.3联系电话：___________
1.2买受人信息
1.2.1姓名：___________
1.2.2身份证号码：___________
1.2.3联系电话：___________
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落：___________
2.2房屋产权信息：___________
2.3房屋面积：___________（平方米）
2.4房屋结构：___________
2.5房屋用途：___________
2.6房屋配套设施：___________
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币___________元整
3.2付款时间及方式：
3.2.1首付款：人民币___________元整，于___________前支付；
3.2.2尾款：人民币___________元整，于房屋交付前支付；
3.3付款方式：___________
3.4逾期付款责任：买受人逾期付款的，应按照_____%的日利率支付逾期付款违约金。
第四条交付及验收
4.1交付时间：___________
4.2交付条件：房屋达到合同约定的交付条件，包括但不限于：
4.2.1房屋已取得产权证；
4.2.2房屋内设施齐全，无损坏；
4.2.3房屋内无租赁、抵押等权利负担；
4.3验收标准：按照国家标准和房屋买卖合同约定；
4.4验收时间：___________
4.5验收不合格的处理：买受人应在验收不合格之日起___________日内提出书面异议，出卖人应在___________日内予以处理。
第五条履约保证金
5.1保证金金额：人民币___________元整
5.2保证金缴纳时间：___________
5.3保证金退还条件：合同履行完毕，买受人无违约行为；
5.4保证金退还时间：合同履行完毕后___________日内。
第六条房屋过户手续
6.1过户手续办理时间：___________
6.2过户手续办理费用：人民币___________元整，由___________承担；
6.3过户手续办理责任：由___________负责办理房屋过户手续。
第七条税费承担
7.1契税：人民币___________元整，由___________承担；
7.2土地增值税：人民币___________元整，由___________承担；
7.3个人所得税：人民币___________元整，由___________承担；
7.4其他税费：人