二零二五年度北京个人房屋买卖二手房税费结算合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京个人房屋买卖二手房税费结算合同
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1房屋出卖人信息
1.2房屋买受人信息
1.3房屋中介机构信息（如有）
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权信息
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款方式变更
4.税费结算
4.1税费种类
4.2税费计算标准
4.3税费承担方
4.4税费缴纳方式
4.5税费缴纳时间
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4房屋验收时间
5.5房屋交付后的责任
6.产权过户手续
6.1过户手续办理时间
6.2过户手续办理地点
6.3需提供的文件及材料
6.4过户手续费用
6.5产权过户后的责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金的计算方式
7.4违约金的支付方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的责任
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2通知及送达
11.3合同附件效力
12.合同签订日期
13.合同份数
14.合同签署页
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1房屋出卖人信息
出卖人姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
1.2房屋买受人信息
买受人姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
1.3房屋中介机构信息（如有）
中介机构名称：____________________
联系方式：____________________
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落地址：____________________
2.2房屋产权信息：____________________
2.3房屋面积：____________________平方米
2.4房屋用途：____________________
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格：人民币____________________元整
3.2付款方式：____________________
3.3付款时间节点：
首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；
尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付；
3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面同意并签订补充协议。
第四条税费结算
4.1税费种类：____________________
4.2税费计算标准：按照国家及地方相关法律法规及政策执行。
4.3税费承担方：____________________
4.4税费缴纳方式：____________________
4.5税费缴纳时间：在房屋交付前完成缴纳。
第五条房屋交付及验收
5.1房屋交付时间：____________________
5.2房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且符合房屋交付标准。
5.3房屋验收标准：____________________
5.4房屋验收时间：房屋交付后____个工作日内。
5.5房屋交付后的责任：____________________
第六条产权过户手续
6.1过户手续办理时间：____________________
6.2过户手续办理地点：____________________
6.3需提供的文件及材料：____________________
6.4过户手续费用：人民币____________________元整
6.5产权过户后的责任：____________________
第七条违约责任
7.1违约情形：
出卖人未按约定时间交付房屋；
买受人未按约定时间支付房款；
任何一方未按约定履行合同义务；
7.2违约责任