2025版二手房三方买卖合同税费承担范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房三方买卖合同税费承担范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同当事人
1.3合同签订时间与地点
2.房屋基本情况
2.1房屋权属
2.2房屋位置、面积、结构
2.3房屋用途
2.4房屋配套设施
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间节点
4.税费承担
4.1税费种类
4.2税费承担比例
4.3税费支付方式
5.履约期限
5.1履约起始时间
5.2履约终止时间
5.3履约期限变更
6.交付与接收
6.1房屋交付时间
6.2房屋接收条件
6.3房屋交付手续
7.房屋产权转移
7.1产权转移时间
7.2产权转移手续
7.3产权转移费用
8.房屋质量保证
8.1房屋质量标准
8.2质量保证期限
8.3质量问题处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任追究
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后果
13.其他约定
13.1合同附件
13.2通知方式
13.3合同附件效力
14.合同生效与解除
14.1合同生效条件
14.2合同解除条件
14.3合同解除程序
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
本合同是指买卖双方就二手房买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。
1.2合同当事人
甲方（卖方）：[卖方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[卖方住所地]。
乙方（买方）：[买方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[买方住所地]。
丙方（中介方）：[中介方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[中介方住所地]。
1.3合同签订时间与地点
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
第二条房屋基本情况
2.1房屋权属
甲方保证所出售房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
2.2房屋位置、面积、结构
房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构类型]。
2.3房屋用途
房屋用途为[房屋用途]，不得用于任何违法活动。
2.4房屋配套设施
房屋配套设施包括：[列举配套设施]。
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。
3.2支付方式
1.乙方应在签订本合同后[支付时间]内向甲方支付定金人民币[定金金额]元；
2.乙方应在[过户时间]前支付剩余款项人民币[剩余款项]元；
3.乙方应在支付完毕全部款项后，甲方将房屋交付给乙方。
3.3付款时间节点
1.定金支付时间：[定金支付时间]；
2.剩余款项支付时间：[剩余款项支付时间]。
第四条税费承担
4.1税费种类
4.2税费承担比例
甲方承担[税费种类]税费的[承担比例]%，乙方承担[税费种类]税费的[承担比例]%。
4.3税费支付方式
税费由买卖双方按照各自承担的比例分别支付。
第五条履约期限
5.1履约起始时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2履约终止时间
本合同约定的交易完成之日为履约终止时间。
5.3履约期限变更
如需变更履约期限，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。
第六条交付与接收
6.1房屋交付时间
甲方应在本合同约定的履约终止时间前将房屋交付给乙方。
6.2房屋接收条件
乙方在收到房屋时，应确保房屋符合本合同约定的条件。
6.3房屋交付手续
1.甲方应向乙方提供房屋产权证书、土地使用权证书等相关证明文件；
2.双方应办理房屋过户手续；
3.双方应办理房屋交接手续。
第七条房屋产权转移
7.1产权转移时间
甲方应在[过户时间]前将房屋产权转移给乙方。
7.2产权转移手续
甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，包括但不限于：
1.向乙方提供相关证明文件；
2.办理房屋产权过户登记；
3.办理房屋抵押权注销登记（如有）。
7.3产权转移费用
房屋产权转移过程中产生的相关费用，由双方按照各自承担的比例分别支付。
第八条房屋质量保证
8.1房屋质量标准
1.房屋主体结构存在安全隐患；
2.房屋质量问题严重影响居住；
3.房屋质量问题严重违反设计文件、施工图纸