2025版二手房三方买卖合同贷款担保范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房三方买卖合同贷款担保范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.买卖双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
2.3中介方基本信息
3.房屋基本情况
3.1房屋权属证明
3.2房屋坐落位置
3.3房屋面积与结构
3.4房屋配套设施
4.买卖合同价格与支付方式
4.1合同价格
4.2支付方式与时间
4.3付款条件与违约责任
5.贷款担保相关条款
5.1贷款申请与审批
5.2贷款额度与利率
5.3贷款期限与还款方式
5.4担保方式与责任
6.房屋过户手续与税费
6.1过户手续办理
6.2税费承担与缴纳
6.3过户时间与违约责任
7.交付与验收
7.1交付条件与时间
7.2验收标准与程序
7.3交付违约责任
8.违约责任
8.1买方违约责任
8.2卖方违约责任
8.3中介方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3解除后的处理
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1附件一：房屋权属证明
12.2附件二：贷款合同
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确买卖双方在二手房交易中的权利义务，保障交易安全，实现房屋买卖的顺利进行。
2.买卖双方基本信息
2.1买方基本信息
买方名称：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
2.2卖方基本信息
卖方名称：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
2.3中介方基本信息
中介方名称：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
3.房屋基本情况
3.1房屋权属证明
房屋所有权证号：_______
房屋他项权证号：_______
3.2房屋坐落位置
房屋地址：_______
3.3房屋面积与结构
房屋建筑面积：_______平方米
房屋结构：_______
3.4房屋配套设施
配套设施一：_______
配套设施二：_______
4.买卖合同价格与支付方式
4.1合同价格
房屋买卖总价为人民币_______元整。
4.2支付方式与时间
买方应于本合同签订之日起_______日内支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整。
4.3付款条件与违约责任
买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付_______%的违约金。
5.贷款担保相关条款
5.1贷款申请与审批
买方应向银行申请贷款，并取得银行批准。
5.2贷款额度与利率
贷款额度为人民币_______元整，贷款利率为_______%。
5.3贷款期限与还款方式
贷款期限为_______年，还款方式为_______。
5.4担保方式与责任
买方以其名下房产作为贷款担保，卖方对本合同项下债务承担连带担保责任。
6.房屋过户手续与税费
6.1过户手续办理
买方应在本合同签订之日起_______日内办理房屋过户手续。
6.2税费承担与缴纳
房屋买卖税费由买方承担，买方应在本合同签订之日起_______日内缴纳完毕。
6.3过户时间与违约责任
买方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向卖方支付_______%的违约金。
7.交付与验收
7.1交付条件与时间
卖方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给买方。
7.2验收标准与程序
买方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起_______日内向卖方提出。
7.3交付违约责任
卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金。
8.违约责任
8.1买方违约责任
如买方未按约定支付房款，每逾期一日应向卖方支付_______元人民币的违约金。
8.2卖