2025版二手房三方买卖合同备案服务范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房三方买卖合同备案服务范本
本合同目录一览
1.合同签订的基本信息
1.1买卖双方基本信息
1.2房屋基本信息
1.3第三方中介机构基本信息
2.交易背景及原因
2.1交易背景
2.2交易原因
3.房屋权属确认
3.1房屋产权证信息
3.2房屋抵押、租赁等情况说明
3.3房屋权属瑕疵及处理
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2交易税费承担
4.3付款方式及时间
4.4付款凭证
5.交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序
5.4验收不合格的处理
6.履约保证金
6.1保证金金额及缴纳方式
6.2保证金退还条件
6.3违约责任及处理
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金及赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止程序
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.其他约定
11.1不可抗力条款
11.2法律适用及争议管辖
11.3合同附件及补充条款
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋抵押、租赁等相关证明材料
12.3付款凭证及发票
13.合同签署
13.1买卖双方签字盖章
13.2第三方中介机构签字盖章
13.3合同签署日期
14.合同份数及保存
14.1合同份数
14.2合同保存及保管
第一部分：合同如下：
第一条合同签订的基本信息
1.1买卖双方基本信息
1.1.1甲方（买方）名称：_________________________
1.1.2甲方（买方）地址：_________________________
1.1.3甲方（买方）联系方式：____________________
1.1.4乙方（卖方）名称：_________________________
1.1.5乙方（卖方）地址：_________________________
1.1.6乙方（卖方）联系方式：____________________
1.2房屋基本信息
1.2.1房屋坐落：_________________________
1.2.2房屋产权证号：_________________________
1.2.3房屋面积：_________________________平方米
1.2.4房屋用途：_________________________
1.2.5房屋结构：_________________________
1.3第三方中介机构基本信息
1.3.1中介机构名称：_________________________
1.3.2中介机构地址：_________________________
1.3.3中介机构联系方式：____________________
第二条交易背景及原因
2.1交易背景
2.1.1甲方因_________________________原因，欲购买乙方名下房屋。
2.1.2乙方因_________________________原因，愿将房屋出售给甲方。
2.2交易原因
2.2.1甲方认为该房屋符合其购房需求，且价格合理。
2.2.2乙方认为该房屋出售能够满足其资金需求。
第三条房屋权属确认
3.1房屋产权证信息
3.1.1房屋产权证已办理，产权清晰。
3.1.2房屋产权证上登记的业主为乙方。
3.2房屋抵押、租赁等情况说明
3.2.1房屋不存在任何抵押、租赁等情况。
3.2.2乙方保证房屋权属无任何争议。
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.1.1本合同房屋交易价格为人民币_____________元整。
4.2交易税费承担
4.2.1交易税费按照国家及地方相关政策执行，由买卖双方各自承担。
4.3付款方式及时间
4.3.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付首付款人民币_____________元整。
4.3.2甲方应在房屋交付前支付剩余款项人民币_____________元整。
4.4付款凭证
4.4.1甲方支付款项时，应提供相应的银行付款凭证。
第五条交付与验收
5.1房屋交付时间
5.1.1房屋交付时间为合同签订后____个工作日内。