2025版二手房买卖三方监管服务合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖三方监管服务合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
2.3中介机构信息
3.房屋基本情况
3.1房屋权属证明
3.2房屋坐落位置
3.3房屋面积与用途
3.4房屋附属设施
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款时间与方式
4.3付款担保
5.房屋过户及权属转移
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3权属转移手续
6.房屋交付及验收
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3验收标准与程序
7.房屋质量及瑕疵责任
7.1房屋质量标准
7.2瑕疵处理
7.3质量保证期限
8.违约责任及处理
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约处理程序
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决规则
10.合同解除条件及程序
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件及补充条款
12.1附件一：房屋买卖合同
12.2附件二：房屋所有权证书复印件
12.3补充条款
13.合同签署及备案
13.1合同签署
13.2合同备案
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同解释
14.3合同变更与解除
14.4合同份数与保管
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同订立的目的在于明确出卖人、买受人和中介机构在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易安全、顺利进行。
第二条双方基本信息
2.1出卖人信息
出卖人名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系方式：____________________
2.2买受人信息
买受人名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系方式：____________________
2.3中介机构信息
中介机构名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系方式：____________________
第三条房屋基本情况
3.1房屋权属证明
出卖人保证房屋权属清晰，并已取得房屋所有权证书。
3.2房屋坐落位置
房屋坐落地址：____________________
3.3房屋面积与用途
房屋建筑面积：____________________平方米
房屋用途：____________________
3.4房屋附属设施
房屋附属设施包括：____________________
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为：人民币____________________元整。
4.2付款时间与方式
买受人应在签订本合同后____________________日内支付房屋首付款，剩余款项在房屋过户后____________________日内支付完毕。
4.3付款担保
买受人应提供支付保证或银行贷款担保。
第五条房屋过户及权属转移
5.1过户时间
房屋过户时间：____________________。
5.2过户费用
房屋过户费用包括：____________________。
5.3权属转移手续
出卖人负责办理房屋过户手续，并将房屋所有权证书等文件交付买受人。
第六条房屋交付及验收
6.1交付时间
房屋交付时间：____________________。
6.2交付条件
房屋交付时，出卖人应保证房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无权属纠纷等。
6.3验收标准与程序
买受人应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收，验收标准参照国家相关标准及房屋买卖合同约定。
第七条房屋质量及瑕疵责任
7.1房屋质量标准
房屋