2025版二手房产买卖合同范本-@-1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房产买卖合同范本1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房产基本情况
2.1房产坐落位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产用途
2.5房产权属证明
3.房产交易价格及支付方式
3.1房产交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款地点
4.房产交付及验收
4.1房产交付时间
4.2房产交付地点
4.3房产验收标准
4.4房产验收程序
5.房产过户手续
5.1过户手续办理时间
5.2过户手续办理地点
5.3过户手续办理费用
5.4过户手续办理程序
6.房产税费承担
6.1房产税费种类
6.2房产税费承担方
6.3房产税费缴纳时间
6.4房产税费缴纳方式
7.房产权利瑕疵担保
7.1房产权利瑕疵说明
7.2房产权利瑕疵担保责任
7.3房产权利瑕疵处理方式
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任承担
8.3违约金计算方法
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1附件一：房产产权证明文件
11.2附件二：房产测绘报告
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签订时间及地点
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.1.1姓名：_______
1.1.2身份证号码：_______
1.1.3联系电话：_______
1.1.4地址：_______
1.2买方基本信息
1.2.1姓名：_______
1.2.2身份证号码：_______
1.2.3联系电话：_______
1.2.4地址：_______
2.房产基本情况
2.1房产坐落位置：_______
2.2房产面积：_______平方米
2.3房产结构：_______
2.4房产用途：_______
2.5房产权属证明：_______
2.5.1房产证号：_______
2.5.2房产证领取时间：_______
3.房产交易价格及支付方式
3.1房产交易价格：_______元
3.2付款方式：
3.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付；
3.2.2尾款：_______元，于房产过户手续办理完毕后_______日内支付；
3.3付款时间：如前款所述；
3.4付款地点：_______
4.房产交付及验收
4.1房产交付时间：_______年_______月_______日；
4.2房产交付地点：_______；
4.3房产验收标准：
4.3.1房产应具备完整的房产证、土地使用权证等相关证件；
4.3.2房产结构完整，无重大质量问题；
4.3.3房产配套设施齐全；
4.4房产验收程序：
4.4.1买方在收到卖方交付的房产及相关证件后_______日内进行验收；
4.4.2验收不合格的，买方应在验收后_______日内向卖方提出书面整改要求，卖方应在_______日内完成整改。
5.房产过户手续
5.1过户手续办理时间：_______年_______月_______日前；
5.2过户手续办理地点：_______；
5.3过户手续办理费用：_______元；
5.4过户手续办理程序：
5.4.1卖方提供相关房产证明文件；
5.4.2买方支付过户手续费；
5.4.3卖方、买方及相关部门共同办理过户手续。
6.房产税费承担
6.1房产税费种类：_______；
6.2房产税费承担方：_______；
6.3房产税费缴纳时间：_______；
6.4房产税费缴纳方式：_______。
7.房产权利瑕疵担保
7.1房产权利瑕疵说明：卖方保证房产所有权无瑕疵，不存在抵押、查封等限制性权利；
7.2房产权利瑕疵担保责任：如因房产权利瑕疵导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任；
7.3房产权利瑕疵处理方式：如发现房产权利瑕疵，卖方应立即采取措施予以纠正，直至满足合同约定条件。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1买方有权在卖方未按约定时间交付房产或房产存在权利瑕