2025版二手房买卖居间服务合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖居间服务合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景介绍
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.买卖双方的基本情况
4.1买方的基本情况
4.2卖方的基本情况
5.居间服务内容
5.1居间服务范围
5.2居间服务方式
5.3居间服务期限
6.居间服务费用
6.1居间服务费用总额
6.2居间服务费用支付方式
6.3居间服务费用支付时间
7.居间服务费用调整
7.1费用调整的条件
7.2费用调整的计算方法
7.3费用调整的生效时间
8.买卖双方的权利与义务
8.1买方的权利与义务
8.2卖方的权利与义务
9.居间服务的保密条款
9.1保密信息的内容
9.2保密信息的保护措施
9.3违反保密条款的责任
10.居间服务的解除与终止
10.1合同解除的条件
10.2合同终止的条件
10.3解除与终止的程序
11.违约责任
11.1违约的定义
11.2违约责任的承担
11.3违约赔偿的计算方法
12.争议解决
12.1争议解决的方式
12.2争议解决的程序
12.3争议解决的地点
13.其他约定事项
13.1其他约定事项的内容
13.2其他约定事项的生效时间
14.合同生效及其他
14.1合同生效的条件
14.2合同的生效时间
14.3合同的履行与变更
14.4合同的解除与终止
14.5合同的附件及补充协议
14.6合同的解释与效力
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的背景介绍
鉴于甲方（卖方）拥有一套位于_________的房屋，现欲出售；乙方（买方）有意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议。
第二条定义与解释
2.1定义
在本合同中，“房屋”指甲方拥有的位于_________的房产，具体坐落为_________，建筑面积为_________平方米。
2.2解释
本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则其含义与《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定一致。
第三条房屋基本情况
3.1房屋坐落
房屋位于_________，具体地址为_________。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。
3.3房屋结构
房屋为_________结构，层数为_________层，所在楼层为_________层。
3.4房屋用途
房屋用途为_________，符合国家相关法律法规的规定。
第四条买卖双方的基本情况
4.1买方的基本情况
买方（乙方）全称为_________，法定代表人/负责人为_________，联系方式为_________。
4.2卖方的基本情况
卖方（甲方）全称为_________，法定代表人/负责人为_________，联系方式为_________。
第五条居间服务内容
5.1居间服务范围
乙方委托甲方提供二手房买卖居间服务，包括但不限于：
（1）协助乙方寻找合适的二手房买卖信息；
（2）协助乙方与甲方进行房屋买卖洽谈；
（3）协助乙方办理房屋买卖手续；
（4）提供相关法律法规咨询。
5.2居间服务方式
（1）提供二手房买卖信息；
（2）组织双方进行洽谈；
（3）协助办理相关手续；
（4）提供法律法规咨询。
5.3居间服务期限
本合同居间服务期限自合同签订之日起至买卖双方完成房屋买卖手续之日止。
第六条居间服务费用
6.1居间服务费用总额
甲方提供居间服务的费用总额为人民币_________元整。
6.2居间服务费用支付方式
（1）合同签订时支付人民币_________元整；
（2）房屋买卖成交后支付人民币_________元整。
6.3居间服务费用支付时间
（1）合同签订时支付的费用应在合同签订之日起_________日内支付；
（2）房屋买卖成交后的费用应在房屋买卖合同签订之日起_________日内支付。
第七条居间服务费用调整
7.1费用调整的条件
（1）法律法规政策变动导致居间服务费用标准发生变化的；
（2）因不可抗力导致居间服务成本增加的；
（3）经双方协商一致