2025版二手房买卖合同备案与登记服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同备案与登记服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
2.3代理方信息（如有）
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产产权状况
3.3房产权属证明文件
4.买卖双方权利义务
4.1出卖方权利义务
4.2买受方权利义务
5.房产价格及支付方式
5.1房产价格
5.2支付方式
5.3支付时间
6.交房及验收
6.1交房时间
6.2验收标准
6.3验收流程
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3保证金退还条件
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约金计算
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.附件
11.1房产产权证明文件
11.2其他相关文件
12.其他约定事项
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同变更
13.法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.合同生效及备案登记
14.1合同生效
14.2备案登记程序
14.3登记费用
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《2025版二手房买卖合同备案与登记服务协议》。
1.1.2“出卖方”指甲方，即房产的所有权人。
1.1.3“买受方”指乙方，即购买该房产的买受人。
1.1.4“房产”指出卖方拥有的位于[具体地址]的房产。
1.1.5“备案”指将本合同及相关文件报送相关部门进行记录和存档。
1.1.6“登记”指将房产的所有权转移至买受方名下，并在不动产登记簿上进行记录。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.合同双方
2.1出卖方信息
2.1.1姓名：[出卖方姓名]
2.1.2身份证号码：[出卖方身份证号码]
2.1.3联系电话：[出卖方联系电话]
2.2买受方信息
2.2.1姓名：[买受方姓名]
2.2.2身份证号码：[买受方身份证号码]
2.2.3联系电话：[买受方联系电话]
2.3代理方信息（如有）
2.3.1代理方名称：[代理方名称]
2.3.2代理人姓名：[代理人姓名]
2.3.3代理人身份证号码：[代理人身份证号码]
2.3.4联系电话：[代理人联系电话]
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.1.1房产地址：[具体地址]
3.1.2房产面积：[面积]
3.1.3房产用途：[用途]
3.1.4房产产权性质：[产权性质]
3.2房产产权状况
3.2.1房产所有权清晰，无任何权属纠纷。
3.2.2房产无抵押、无查封、无租赁等情况。
3.3房产权属证明文件
3.3.1房产证复印件
3.3.2土地证复印件
3.3.3其他相关权属证明文件
4.买卖双方权利义务
4.1出卖方权利义务
4.1.1出卖方保证房产所有权清晰，无任何权属纠纷。
4.1.2出卖方应配合买受方办理房产过户手续。
4.1.3出卖方应在合同约定的期限内将房产交付给买受方。
4.2买受方权利义务
4.2.1买受方支付房产购买款。
4.2.2买受方配合出卖方办理房产过户手续。
4.2.3买受方在合同约定的期限内接收并验收房产。
5.房产价格及支付方式
5.1房产价格
5.1.1房产总价为人民币[金额]元整。
5.2支付方式
5.2.1买受方应在签订本合同之日起[天数]日内支付房产总价款的[百分比]%作为定金。
5.2.2买受方应在办理房产过户手续前支付剩余的房产总价款。
5.3支付时间
5.3.1定金支付时间：[具体日期]
5.3.2剩余款项支付时间：[具体日期]
6.交房及验收
6.1交房时间
6.1.1出卖方应在[具体日期]前将房产交付给买受方。
6.2验收标准
6.2.1房产应符合国家相关建筑质量标准。
6.2.2房产应无重大质量问题。
6.3验收流程
6.3.1买受方应在收到房产后[天数]日内进行验收。
6.3.2验收合格，双方签署验收合格证明。
6.3.3验收不合格，双方协商解决。
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.1.1履约保证金为人民币[金额]元整。
7.2