2025版二零二五年度二手房交易合同模板与风险规避.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二零二五年度二手房交易合同模板与风险规避
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2证件号码
1.3联系方式
1.4通讯地址
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属
2.6房屋现状
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间
3.4预付款
3.5尾款支付
4.交易税费承担
4.1税费种类
4.2税费计算方式
4.3税费承担方
4.4税费支付时间
5.交房条件及时间
5.1交房条件
5.2交房时间
5.3交房方式
5.4交房责任
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付
6.2验收标准
6.3验收程序
6.4验收责任
7.房屋产权过户
7.1过户手续
7.2过户时间
7.3过户费用
7.4过户责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约金
8.4违约解除
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除责任
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效时间
11.3生效方式
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证明
12.2附件二：房屋现状描述
12.3附件三：交易税费清单
12.4附件四：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.1.1出售方：[出售方全名]
1.1.2购买方：[购买方全名]
1.2证件号码
1.2.1出售方证件号码：[出售方身份证号码]
1.2.2购买方证件号码：[购买方身份证号码]
1.3联系方式
1.3.1出售方联系电话：[出售方联系电话]
1.3.2购买方联系电话：[购买方联系电话]
1.4通讯地址
1.4.1出售方通讯地址：[出售方通讯地址]
1.4.2购买方通讯地址：[购买方通讯地址]
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.1.1所在区域：[所在区域]
2.1.2具体地址：[具体地址]
2.2房屋面积
2.2.1实际面积：[房屋实际面积]
2.2.2计量单位：[面积计量单位]
2.3房屋结构
2.3.1结构类型：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]
2.4房屋用途
2.4.1房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]
2.5房屋权属
2.5.1权属证明：[房屋权属证明文件名称及编号]
2.6房屋现状
2.6.1房屋现状描述：[房屋现状详细描述，包括装修情况、设施设备状况等]
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1总交易价格：[交易总价]
3.1.2计价单位：[价格计价单位]
3.2支付方式
3.2.1首付款支付比例：[首付款比例]
3.2.2首付款支付时间：[首付款支付时间]
3.3付款时间
3.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]
3.3.2尾款支付时间：[尾款支付时间]
3.4预付款
3.4.1预付款金额：[预付款金额]
3.4.2预付款支付时间：[预付款支付时间]
3.5尾款支付
3.5.1尾款支付条件：[尾款支付条件]
3.5.2尾款支付方式：[尾款支付方式]
4.交易税费承担
4.1税费种类
4.1.1所需缴纳的税费：[所需缴纳的税费种类]
4.2税费计算方式
4.2.1税费计算公式：[税费计算公式]
4.3税费承担方
4.3.1税费承担比例：[税费承担比例]
4.4税费支付时间
4.4.1税费支付时间：[税费支付时间]
5.交房条件及时间
5.1交房条件
5.1.1交房条件详细描述：[交房条件详细描述]
5.2交房时间
5.2.1预计交房时间：[预计交房时间]
5.3交房方式
5.3.1交房方式描述：[交房方式描述]
5.4交房责任
5.4.1出售方责任：[出售方交房责任]
5.4.2购买方责任：[购买方交房责任]
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付
6.1.1交付程序：[房屋交付程序]
6.2验收标准
6.2.1验收标准详细描述：[验收标准详细描述]
6.3验收程序
6.3.1验收程序详细描述：[验收程序详细描述]
6.4验收责任
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