2025版二零二五年度智能按揭二手房交易合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二零二五年度智能按揭二手房交易合同模板
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.房产基本情况
2.1房产位置与面积
2.2房产产权情况
2.3房产附属设施
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式及期限
3.3付款条件与违约责任
4.交房条件与时间
4.1交房条件
4.2交房时间
4.3交房手续与费用
5.产权过户手续与费用
5.1产权过户手续
5.2产权过户费用
5.3产权过户时间
6.房产验收与质量保证
6.1房产验收标准
6.2房产质量保证
6.3质量问题处理
7.违约责任与争议解决
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3争议解决方式
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止程序
10.不可抗力条款
10.1不可抗力事件范围
10.2不可抗力发生后的处理
10.3不可抗力解除合同的条件
11.合同附件与补充协议
11.1合同附件
11.2补充协议
12.合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
12.3合同变更与解除程序
13.合同解除后的处理
13.1合同解除后的权利义务
13.2合同解除后的财产返还
13.3合同解除后的其他事项
14.合同其他约定
14.1合同解释
14.2合同争议
14.3合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（卖方）：[甲方全称]，法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（买方）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2合同订立时间与地点
本合同于[订立合同年月日]在[订立合同地点]订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条房产基本情况
2.1房产位置与面积
房产位于[房产所在区域]的[房产具体地址]，房产证载面积[房产证载面积]平方米。
2.2房产产权情况
房产为甲方所有，产权清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等权利限制。
2.3房产附属设施
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
本房产交易价格为人民币[交易价格]元整。
3.2支付方式及期限
乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，分[支付次数]次支付全部房款。
3.3付款条件与违约责任
乙方应按照约定的支付方式及时支付房款，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付应付款金额的[逾期利率]%作为违约金。
第四条交房条件与时间
4.1交房条件
4.2交房时间
甲方应在本合同约定的交房期限内，将房产及附属设施交付给乙方。
4.3交房手续与费用
交房时，甲方应向乙方提供房产证、土地证等文件，并承担交房过程中产生的相关费用。
第五条产权过户手续与费用
5.1产权过户手续
甲方应在本合同约定的产权过户期限内，协助乙方办理房产过户手续。
5.2产权过户费用
房产过户过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按国家规定各自承担。
5.3产权过户时间
产权过户手续应在[产权过户时间]内完成。
第六条房产验收与质量保证
6.1房产验收标准
乙方应在收到房产后[验收期限]内对房产进行验收，验收标准以房产现状为准。
6.2房产质量保证
甲方保证所交付的房产符合国家规定的质量标准，如存在质量问题，甲方应在[质量保证期限]内负责修复或赔偿。
6.3质量问题处理
如乙方在验收过程中发现质量问题，应立即通知甲方，甲方应在[质量问题处理期限]内予以处理。
第七条违约责任与争议解决
7.1违约情形
本合同双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。
7.2违约责任
违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
第八条保密条款
8.1保密内容
本合同签订后，双方应对本合同内容以及涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容予以保密。
8.2保密期限
本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止