2025版二零二五年度智能按揭二手房交易合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二零二五年度智能按揭二手房交易合同

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同编号

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及编号

2.2房屋面积及用途

2.3房屋产权情况

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格及支付金额

3.2支付时间及方式

3.3付款凭证及记录

4.交易税费承担

4.1税费种类及金额

4.2税费承担方

4.3税费缴纳时间及方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

5.4验收结果及处理

6.履约保证

6.1履约保证金金额及缴纳方式

6.2保证金退还条件及程序

6.3履约保证期限

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金计算及支付

7.3违约责任追究方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证书

10.2附件二：房屋测绘报告

10.3附件三：房屋买卖合同

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效日期

13.合同解除后的处理

13.1解除合同后的房屋交付

13.2解除合同后的费用结算

13.3解除合同后的违约责任

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同解释

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址（或办公地址）。

1.1.2买受方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址（或办公地址）。

1.2合同签订日期及地点

1.2.1合同签订日期：2025年月日。

1.2.2合同签订地点：市（县、区）。

1.3合同编号

1.3.1合同编号：2025。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及编号

2.1.1房屋所在区域：市（县、区）。

2.1.2房屋所在小区：小区名称。

2.1.3房屋坐落：楼号、单元号、门牌号。

2.2房屋面积及用途

2.2.1房屋建筑面积：平方米。

2.2.2房屋用途：住宅。

2.3房屋产权情况

2.3.1房屋产权证号：。

2.3.2房屋产权性质：。

2.4房屋配套设施

2.4.1供暖：。

2.4.2供水：。

2.4.3供电：。

2.4.4燃气：。

2.4.5电梯：。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格及支付金额

3.1.1交易价格：人民币元整。

3.1.2支付金额：人民币元整。

3.2支付时间及方式

3.2.1首付款支付时间：合同签订后日内。

3.2.2首付款支付方式：。

3.2.3尾款支付时间：。

3.2.4尾款支付方式：。

3.3付款凭证及记录

3.3.1付款凭证：。

3.3.2付款记录：。

4.交易税费承担

4.1税费种类及金额

4.1.1税费种类：契税、个人所得税、增值税及附加等。

4.1.2税费金额：。

4.2税费承担方

4.2.1税费承担方：。

4.3税费缴纳时间及方式

4.3.1税费缴纳时间：。

4.3.2税费缴纳方式：。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：合同签订后日内。

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋交付条件：。

5.3房屋验收标准及程序

5.3.1验收标准：。

5.3.2验收程序：。

5.4验收结果及处理

5.4.1验收结果：。

5.4.2验收处理：。

6.履约保证

6.1履约保证金金额及缴纳方式

6.1.1履约保证金金额：人民币元整。

6.1.2履约保证金缴纳方式：。

6.2保证金退还条件及程序

6.2.1退还条件：。

6.2.2退还程序：。

6.3履约保证期限

6.3.1履约保证期限：自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

8.2.1提起