2025版二零二五年度二手房租赁合同样本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二零二五年度二手房租赁合同样本
本合同目录一览
1.合同订立及生效
1.1合同订立日期
1.2合同生效条件
2.房源信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋地址及产权信息
3.租赁双方信息
3.1房东信息
3.2租客信息
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限续签
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付时间
5.3支付方式
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.房屋使用规范
7.1房屋用途
7.2房屋维护责任
7.3房屋禁止事项
8.物业费及其他费用
8.1物业费承担
8.2其他费用承担
9.租赁合同的变更和解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.违约责任
10.1房东违约责任
10.2租客违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定
12.1其他权利义务
12.2合同附件
13.合同签订
13.1合同签署地点
13.2合同签署时间
14.合同附件清单
14.1合同附件一：房屋租赁清单
14.2合同附件二：房屋验收报告
14.3合同附件三：押金收据
14.4合同附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同订立及生效
1.1合同订立日期：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。
1.1.1双方当事人已阅读并理解本合同的全部内容；
1.1.2双方当事人已签署本合同；
1.1.3双方当事人已交付押金。
2.房源信息
2.1房屋基本情况：出租房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，装修状况为[具体装修状况]。
2.2房屋地址及产权信息：出租房屋地址为[具体地址]，产权证号为[产权证号]，产权人为[产权人姓名]。
3.租赁双方信息
3.1房东信息：房东姓名为[房东姓名]，身份证号为[身份证号]，联系方式为[联系方式]。
3.2租客信息：租客姓名为[租客姓名]，身份证号为[身份证号]，联系方式为[联系方式]。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起算。
4.2租赁结束日期：本合同租赁期限至[结束日期]止。
4.3租赁期限续签：租赁期满前[提前通知时间]内，双方应就续签事宜进行协商，如双方达成一致，可续签本合同。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：本合同租赁期间，租金总额为人民币[租金金额]元。
5.2支付时间：租金应于每月[具体日期]前支付。
5.3支付方式：租金支付方式为现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。
6.押金及退还
6.1押金金额：本合同租赁期间，押金金额为人民币[押金金额]元。
6.2押金退还条件：租客在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，可向房东提出退还押金。
6.3押金退还方式：押金退还时，双方应现场核对房屋状况及费用，无误后由房东退还押金。
7.房屋使用规范
7.1房屋用途：出租房屋仅用于居住，不得用于经营或其他非法用途。
7.2房屋维护责任：房屋的日常维护及维修责任由房东承担，但租客在使用过程中应爱护房屋，如因租客原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。
7.3.1未经房东同意，不得擅自改变房屋结构或装修；
7.3.2不得在房屋内饲养宠物；
7.3.3不得在房屋内进行噪音扰民活动。
8.物业费及其他费用
8.1物业费承担：租赁期间，物业费由房东承担，租客应按时将物业费支付给房东。
8.2其他费用承担：租赁期间产生的水电费、燃气费、网络费等由租客承担，具体费用按实际使用情况支付。
9.租赁合同的变更和解除
9.1合同变更：在租赁期间，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的一部分。
9.2合同解除：
9.2.1.1租客未按时支付租金；
9.2.1.2租客违反房屋使用规范，造成房屋损坏或影响他人正常生活；
9.2.1.3租客未按时缴纳物业费及其他费用。
9.2.2.1房东未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题；
9.2.2.2房东未履行合同约定的维修义务；
9.2.2.3因不可抗力导致房屋无法居住。
10.违约责任
10.1.1按照合同约定支付违约金；
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