2025版二手房买卖合同范本（含交易风险规避措施）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同范本（含交易风险规避措施）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产权属证明
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.交易税费及承担
4.1税费种类
4.2税费承担
4.3税费支付时间
5.房产交付及验收
5.1房产交付时间
5.2房产验收标准
5.3验收流程
6.交易风险规避措施
6.1出卖人责任
6.2买受人责任
6.3第三方责任
7.交易违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
7.3第三方违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决程序
8.3争议解决地点
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
10.合同附件
10.1房产证复印件
10.2交易税费缴纳凭证
10.3其他相关文件
11.合同签署日期
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.其他约定事项
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人姓名：________
身份证号码：________
联系电话：________
1.2买受人信息
买受人姓名：________
身份证号码：________
联系电话：________
2.房产基本信息
2.1房产位置
所在市县：________
详细地址：________
2.2房产面积
建筑面积：________平方米
使用面积：________平方米
2.3房产结构
住宅类型：________
建筑年代：________年
住宅楼层：________层
2.4房产权属证明
房产证号：________
房产证类型：________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房产总价：人民币________元整
3.2付款方式
付款方式：________
3.3付款时间
首付款支付时间：________
尾款支付时间：________
4.交易税费及承担
4.1税费种类
契税
土地增值税
个人所得税
房产交易手续费
4.2税费承担
出卖人承担税费：________
买受人承担税费：________
4.3税费支付时间
税费支付时间：________
5.房产交付及验收
5.1房产交付时间
房产交付时间：________
5.2房产验收标准
房屋结构安全
设备设施正常
无权属纠纷
5.3验收流程
买受人应在交付时间前进行验收
验收合格后签署验收报告
6.交易风险规避措施
6.1出卖人责任
出卖人保证房产权属清晰，无任何权属纠纷
出卖人保证房产无抵押、查封等限制性条件
6.2买受人责任
买受人保证支付交易款项
买受人保证遵守国家相关法律法规
6.3第三方责任
如因第三方原因导致交易，双方应协商解决
7.交易违约责任
7.1出卖人违约责任
如出卖人未按约定交付房产，应向买受人支付违约金：人民币________元
7.2买受人违约责任
如买受人未按约定支付交易款项，应向出卖人支付违约金：人民币________元
7.3第三