2024年度学区二手房买卖合同（含违约责任）3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年度学区二手房买卖合同（含违约责任）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.2卖方信息
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产产权状况
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产配套设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款时间及方式
3.3付款凭证
4.房产过户手续及税费承担
4.1过户手续办理
4.2税费承担
4.3税费缴纳凭证
5.合同履行期限
5.1合同生效日期
5.2房产交付日期
5.3合同终止日期
6.房产交付条件
6.1房产交付标准
6.2房产交付责任
6.3房产交付违约责任
7.违约责任
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同附件
10.1房产产权证明
10.2房产测绘报告
10.3其他相关文件
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
11.3合同生效日期
12.合同通知及送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达方式
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2保密条款
13.3通知条款
14.合同签署及日期
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人信息
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.1.1买方名称：________
1.1.2买方法定代表人：________
1.1.3买方住所：________
1.1.4联系电话：________
1.2卖方信息
1.2.1卖方名称：________
1.2.2卖方法定代表人：________
1.2.3卖方住所：________
1.2.4联系电话：________
2.房产基本情况
2.1房产地址：________
2.2房产产权状况：________（如：独立产权、共有产权等）
2.3房产面积：________（平方米）
2.4房产用途：________（如：住宅、商业等）
2.5房产配套设施：________（如：电梯、中央空调、停车位等）
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币________元整
3.2付款时间及方式：
3.2.1首付款：人民币________元，于合同签订之日起________日内支付；
3.2.2尾款：人民币________元，于房产过户手续办理完毕后________日内支付；
3.3付款凭证：双方应妥善保管付款凭证，作为付款证明。
4.房产过户手续及税费承担
4.1过户手续办理：双方应共同办理房产过户手续，卖方应积极配合买方办理过户；
4.2税费承担：
4.2.1房产过户税费：由________方承担；
4.2.2其他相关税费：由________方承担；
4.3税费缴纳凭证：双方应妥善保管税费缴纳凭证，作为缴纳证明。
5.合同履行期限
5.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效；
5.2房产交付日期：________（具体日期）；
5.3合同终止日期：自房产交付之日起满________年，合同自动终止。
6.房产交付条件
6.1.1房产产权清晰；
6.1.2房产无抵押、无查封、无纠纷；
6.1.3房产设施设备齐全，符合交付标准；
6.1.4房产无欠费情况。
6.2房产交付责任：卖方应按合同约定时间及条件交付房产；
6.3房产交付违约责任：如卖方未按约定时间及条件交付房产，应向买方支付违约金，违约金为________元。
7.