二零二四年度二手房买卖合同违约责任修订版[14].docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度二手房买卖合同违约责任修订版[14]
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
2.2房屋地址
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收程序
5.违约责任修订版
5.1违约责任概述
5.2违约金计算方法
5.3违约情形及处理
5.4违约责任免除
6.产权过户及税费承担
6.1产权过户手续
6.2税费承担
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决地点
7.3争议解决期限
8.合同解除条件及程序
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：房屋买卖合同附件
10.2附件二：房屋产权证明文件
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2合同附件效力
11.3合同附件变更
12.合同签署日期及地点
12.1合同签署日期
12.2合同签署地点
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋买卖合同附件清单
14.2附件二：房屋产权证明文件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.1.1姓名：____________________
1.1.2身份证号码：____________________
1.1.3联系电话：____________________
1.1.4住所地：____________________
1.2买方基本信息
1.2.1姓名：____________________
1.2.2身份证号码：____________________
1.2.3联系电话：____________________
1.2.4住所地：____________________
第二条房屋基本情况
2.1房屋产权信息
2.1.1房屋所有权证号：____________________
2.1.2房屋产权人：____________________
2.1.3房屋建筑面积：____________________平方米
2.2房屋地址
2.2.1所在省（自治区、直辖市）：____________________
2.2.2所在市（地级市）：____________________
2.2.3所在区（县）：____________________
2.2.4具体地址：____________________
2.3房屋面积
2.3.1建筑面积：____________________平方米
2.3.2使用面积：____________________平方米
2.4房屋用途
2.4.1房屋性质：____________________
2.4.2房屋规划用途：____________________
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房屋交易总价：____________________元整
3.2付款方式
3.2.1付款方式一：银行转账
3.2.2付款方式二：现金支付
3.3付款时间节点
3.3.1首付款：合同签订后____个工作日内支付
3.3.2尾款：房屋交付后____个工作日内支付
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.1.1房屋交付时间：____________________
4.2房屋验收标准
4.2.1房屋结构安全
4.2.2房屋设施设备完好
4.2.3房屋内外环境整洁
4.3验收程序
4.3.1买方应在房屋交付时间前____个工作日内完成验收
4.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认
第五条违约责任修订版
5.1违约责任概述
5.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付____元违约金。
5.1.2买方未按合同约定时间支付款项，每延迟一日，应向卖方支付____元违约金。
5.2违约金计算方法
5.2.1违约金按日计算，不足一日按一日计算。
5.2.2违约金总额不得超过合同总价的____%。
5.3违约情形及处理
5.3.1卖方