二零二五年度二手房买卖合同违约责任修订版[14].docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房买卖合同违约责任修订版[14]
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订目的
1.2合同签订主体
1.3合同签订时间与地点
2.房屋基本情况
2.1房屋权属证明
2.2房屋位置与面积
2.3房屋装修情况
3.交易价格与支付方式
3.1房屋成交价格
3.2付款方式与期限
3.3付款凭证
4.交付与接收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋接收程序
5.违约责任修订
5.1买方违约责任
5.1.1逾期付款违约责任
5.1.2逾期接收房屋违约责任
5.1.3擅自改变房屋结构违约责任
5.2卖方违约责任
5.2.1逾期交付房屋违约责任
5.2.2房屋权属问题违约责任
5.2.3擅自变更房屋信息违约责任
6.税费承担
6.1买卖双方税费承担
6.2税费缴纳期限
6.3税费缴纳凭证
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同附件
9.1房屋产权证复印件
9.2交易税费缴纳证明
9.3其他相关证明材料
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更后的处理
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后的处理
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订目的
本合同旨在明确买卖双方的权利义务，规范二手房买卖行为，保障双方的合法权益。
1.2合同签订主体
甲方（卖方）：[卖方姓名或名称]
乙方（买方）：[买方姓名或名称]
1.3合同签订时间与地点
本合同于二零二五年[具体日期]在[具体地点]签订。
2.房屋基本情况
2.1房屋权属证明
甲方保证所出售的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并已取得合法的房屋产权证。
2.2房屋位置与面积
房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。
2.3房屋装修情况
房屋装修状况为[具体装修情况]，包括但不限于墙面、地面、天花板等。
3.交易价格与支付方式
3.1房屋成交价格
本合同房屋成交价格为人民币[具体金额]元整。
3.2付款方式与期限
乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付房屋成交价格的[具体比例]%作为定金，余款在房屋交付时一次性付清。
3.3付款凭证
乙方支付定金后，甲方应出具相应的收据。
4.交付与接收
4.1房屋交付时间
甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内将房屋交付给乙方。
4.2房屋交付条件
房屋交付时，应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且房屋内无任何物品遗留。
4.3房屋接收程序
乙方在收到房屋后，应在[具体天数]内对房屋进行检查，如无异议，视为房屋已交付。
5.违约责任修订
5.1买方违约责任
5.1.1逾期付款违约责任
乙方如逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的[具体比例]%作为违约金。
5.1.2逾期接收房屋违约责任
乙方如逾期接收房屋，应向甲方支付房屋每日租金的[具体金额]元作为违约金。
5.1.3擅自改变房屋结构违约责任
乙方如擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。
5.2卖方违约责任
5.2.1