最新《房地产投资分析》第四章资料.pptx

第四章投资项目基础数据分析估算;一般地，开发商都在时刻关注政府;第四章投资项目基础数据分析估算;第一节 房地产开发项目总投资与;第一节 房地产开发项目总投资与;对比万科和合景泰富的资产负债表;第一节 房地产开发项目总投资与;序号项目总投资估算说明1开发建;第一节 房地产开发项目总投资与;序号项目开发产品成本固定资产投;第一节 房地产开发项目总投资与;第一节 房地产开发项目总投资与;第一节 房地产开发项目总投资与;第一节 房地产开发项目总投资与;第一节 房地产开发项目总投资与;例如，某开发商开发一小区，总建;土地费用前期工程费用基础设施建;第一节 房地产开发项目总投资与;第一节 房地产开发项目总投资与;第一节 房地产开发项目总投资与;第一节 房地产开发项目总投资与;第一节 总投资与总成本费用估算;第一节 总投资与总成本费用估算;第一节 总投资与总成本费用估算;1、土地取得成本估算（分为3种;1、土地取得成本估算（分为3种;1、土地取得成本估算（分为3种;1、土地取得成本估算（分为3种;第一节 总投资与总成本费用估算;第一节 总投资与总成本费用估算;序号项目金额估算说明12345;第一节 总投资与总成本费用估算;第一节 总投资与总成本费用估算;第一节 总投资与总成本费用估算;第一节 总投资与总成本费用估算;第一节 总投资与总成本费用估算;第一节 总投资与总成本费用估算;第一节 总投资与总成本费用估算;第一节 总投资与总成本费用估算;第一节 总投资与总成本费用估算;第一节 总投资与总成本费用估算;第一节 总投资与总成本费用估算;第一节 总投资与总成本费用估算;第一节 总投资与总成本费用估算;第一节 总投资与总成本费用估算;P145页第2段关于总投资额估;第二节 收入税金估算和资金筹措;第二节 收入税金估算和资金筹措;销售期间 第1期 第;序 号项 目名 称 ;项 目建筑面积（㎡）售 价（;物业类型初始租金（元/㎡）年期;第二节 收入税金估算和资金筹措;第二节 收入税金估算和资金筹措;第二节 收入税金估算和资金筹措;第二节 收入税金估算和资金筹措;第二节 收入税金估算和资金筹措;第二节 收入税金估算和资金筹措;第二节 收入税???估算和资金筹措;第二节 收入税金估算和资金筹措;第二节 收入税金估算和资金筹措;第二节 收入税金估算和资金筹措;第二节 收入税金估算和资金筹措;第二节 收入税金估算和资金筹措;第二节 收入税金估算和资金筹措;速算公式的推导： ;第二节 收入税金估算和资金筹措;序号项 目 计 算 ;特别说明：在估算“总成本费用”;序号 项 目合计 ;序号 项 目合;序号 项 目合计 1;第三节 开发投资项目的资金筹措;全国历年房地产开发资金来源构成;第三节 开发投资项目的资金筹措;第三节 开发投资项目的资金筹措;第三节 开发投资项目的资金筹措;第三节 开发投资项目的资金筹措;第三节 开发投资项目的资金筹措;第三节 开发投资项目的资金筹措;第三节 开发投资项目的资金筹措;第三节 开发投资项目的资金筹措;第三节 开发投资项目的资金筹措;序 号 项 目合计 1;第四节 借款还本付息的估算 ;第四节 借款还本付息的估算一、;第四节 借款还本付息的估算一、;第四节 借款还本付息的估算二、;第四节 借款还本付息的估算三、;第四节 借款还本付息的估算三、;第四节 借款还本付息的估算（1;第四节 借款还本付息的估算（1;第四节 借款还本付息的估算（1;第四节 借款还本付息的估算三、;第四节 借款还本付息的估算等额;第四节 借款还本付息的估算四、;序号 项 目合计 ;第四节 借款还本付息的估算四、;第四节 借款还本付息的估算四、;第五节 财务基础数据估算案例见;第五节 财务基础数据估算案例如;如P187“（3）详列财务费用;第五节 财务基础数据估算案例A