未竣工验收但已实际使用工程的建设工程价款优先权的起算点如何确定.docx
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案例引入
2013年12月15日，原告A公司（乙方）与被告B公司（甲方）签订《消防弱电给排水工程》， B公司将其公司的消防弱电给排水工程发包给A公司施工。合同约定竣工时间为工程经消防部门验收合格，并出具消防验收合格证的时间。工程款支付方式：……；3.工程通过消检部门的验收并取得验收合格证后10个工作日内，甲方向乙方支付工程款至包干总价的70%；4.完成工程竣工结算审计后10个工作日内，甲方向乙方支付工程款至结算总价的95%；5.剩余结算总价5%的尾款作为本工程保修金，在工程竣工验收合格一年后无质量问题付余价款的50%，另50%待保修期结束，无质量问题一周内付。该合同还对工程内容、价款、双方的
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