成都市二手房买卖交易税费减免协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
成都市二手房买卖交易税费减免协议
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、税费减免内容
1.税费种类与减免额度
契税：减免______元；
土地增值税：减免______元；
其他相关税费：减免______元。
2.减免税费条件
乙方须在合同签订后______个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户，并完成房屋过户手续。
乙方需提供相关证明材料，证明其符合减免税费的条件。
二、税费支付责任
1.甲方负责向相关税务机关申请减免税费，并提交所需材料。
2.乙方应在合同约定的时间内，承担因税费减免申请过程中产生的所有费用。
三、税费结算时间与方式
1.税费结算时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内，向乙方提供相关税费减免的证明材料。
2.税费结算方式
甲方将减免的税费直接支付至乙方指定的银行账户。
四、违约责任
1.若甲方未在约定时间内完成税费减免申请，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方未在约定时间内支付购房款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.双方应遵守国家相关法律法规，如因违反法律法规导致合同无效或解除的，双方均无权追究对方责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的材料进行检验和验收，如发现材料不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据交易实际情况调整交易条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在协议规定的时间内接收符合要求的材料，并按照协议约定支付交易款项。
为乙方交货提供必要的协助，如提供过户手续办理等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供材料后，有权要求甲方按照约定支付交易款项。
如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供材料。
对甲方提供的与交易相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交货前应对材料进行自检，确保材料符合协议要求。
甲方在收到材料后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本协议约定的材料名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换材料等。
七、付款方式与期限
1.预付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据交易进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的材料后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有材料交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付交易款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的材料，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、材料保管费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供材料，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的材料不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的材料，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因材料质量问题给甲方交易造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、协议的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本