成都市二手房买卖及产权过户税费代缴及减免协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
成都市二手房买卖及产权过户税费代缴及减免协议
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、二手房买卖及产权过户税费描述
1.交易房产描述
房产名称：______
房产地址：______
房产证号：______
房产面积：______
房产用途：______
交易价格：______
乙方保证所出售房产产权清晰，不存在任何法律纠纷。
2.税费要求
乙方应按照国家及地方相关政策规定，缴纳所有与房产交易相关的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。
甲方同意代缴乙方应缴纳的税费，并享受相应的减免政策。
二、税费代缴及减免
1.税费代缴
甲方同意在合同签订后，代乙方缴纳所有与房产交易相关的税费。
甲方代缴的税费应于合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成缴纳。
2.税费减免
甲方代缴的税费如符合国家及地方相关政策规定的减免条件，甲方有权申请减免。
甲方申请减免的税费应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）提交相关申请材料。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给甲方。
交房时间以房产证过户时间为准。
2.交房地点
乙方应将房产交付至甲方指定的地点。
四、协议履行与违约责任
1.协议履行
甲方与乙方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。
任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
2.违约责任
甲方未按时缴纳税费，应向乙方支付______元/天的违约金。
乙方未按时交付房产，应向甲方支付______元/天的违约金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方提供符合协议约定的二手房买卖及产权过户相关服务。
有权在乙方未履行协议义务时，要求乙方承担相应的违约责任。
义务：
按照协议约定支付相关税费及代缴费用。
在乙方提供完服务后，配合完成产权过户手续。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照协议约定支付相关费用。
有权在甲方未履行协议义务时，要求甲方承担相应的违约责任。
义务：
按照国家相关法律法规及协议约定，提供二手房买卖及产权过户相关服务。
确保所提供服务的真实性和合法性。
六、服务内容与标准
1.服务内容
乙方应提供二手房买卖及产权过户的全部必要服务，包括但不限于信息查询、合同起草、税费代缴、产权过户手续办理等。
乙方应确保服务过程中所有信息的准确性和及时性。
2.服务标准
乙方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准。
乙方应确保服务过程中客户的合法权益不受侵害。
七、付款方式与期限
1.预付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.服务费支付
乙方完成服务后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余服务费，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。
3.退款
如乙方未履行协议义务或服务不符合协议约定，甲方有权要求乙方退还已支付的费用。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方因自身原因导致交易失败，应承担乙方因此造成的合理损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定提供服务或服务不符合协议约定，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方因自身原因导致交易失败，应承担甲方因此造成的合理损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不