成都市二手房买卖双方税费缴纳与减免合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
成都市二手房买卖双方税费缴纳与减免合同
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、税费缴纳与减免描述
1.税费种类及金额
甲方应缴纳的税费包括但不限于：个人所得税、契税、土地增值税等，具体金额根据国家相关规定及房屋具体情况确定。
乙方应缴纳的税费包括但不限于：契税、印花税等，具体金额根据国家相关规定及房屋具体情况确定。
乙方在符合国家规定的前提下，可申请税费减免。
2.税费缴纳时间
甲方应在房屋过户前完成所有应缴税费的缴纳。
乙方应在房屋过户前完成所有应缴税费的缴纳。
二、税费缴纳方式
1.缴纳主体
甲方作为卖方，负责缴纳其应缴税费。
乙方作为买方，负责缴纳其应缴税费。
2.缴纳地点
甲方应将税费缴纳至成都市指定的税务机关。
乙方应将税费缴纳至成都市指定的税务机关。
三、税费缴纳确认
1.缴纳证明
甲方和乙方应各自保留缴纳税费的凭证，以备查验。
2.税费缴纳确认
甲方和乙方应在缴纳税费后，向对方提供缴纳证明。
四、其他约定
1.任何一方未按时缴纳应缴税费，应向对方支付滞纳金。
2.如遇国家政策调整，导致税费缴纳金额发生变化，双方应按调整后的规定执行。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方按照约定缴纳税费，并有权对乙方缴纳的税费进行核对。
有权要求乙方提供合法的税费缴纳证明文件。
义务：
在乙方按照约定缴纳税费后，应及时出具相应的收据或证明。
为乙方提供必要的协助，如提供税务咨询等。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方在规定时间内办理过户手续。
有权要求甲方提供房屋产权证书等相关文件。
义务：
在规定时间内按照约定缴纳税费。
按照约定配合甲方办理过户手续。
六、税费缴纳与过户流程
1.税费缴纳流程
乙方应在合同签订后______个工作日内（具体时长）缴纳完所有应缴税费。
甲方应在收到乙方缴纳的税费后______个工作日内（具体时长）办理过户手续。
2.过户流程
甲方应在收到乙方缴纳的税费后______个工作日内（具体时长）办理房屋过户手续。
乙方应在甲方办理过户手续后______个工作日内（具体时长）取得房屋产权证书。
七、税费缴纳争议解决
1.争议解决方式
如双方在税费缴纳问题上发生争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，可向成都市相关部门申请调解或仲裁。
2.争议解决期限
双方应在争议发生后______个工作日内（具体时长）达成一致意见。
如协商或调解不成，应在______个工作日内（具体时长）向相关部门提出申请。
八、合同解除与终止
1.合同解除条件
如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
2.合同终止条件
合同约定的各项义务履行完毕后，合同终止。
如合同解除，双方应按照约定处理剩余事宜。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条款等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日