北京市购房合同范本.docx

北京市购房合同范本

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

一、房屋基本情况

1.1甲方同意出售位于北京市_______区_______街道_______号的房屋，该房屋产权证号为_______。

1.2该房屋的土地使用权类型为_______，土地使用期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.3该房屋的建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（￥_______元）。

（1）签订本合同之日起_______日内，支付定金人民币_______元整（￥_______元）。

（2）_______日内，支付首付款人民币_______元整（￥_______元）。

（3）_______日内，支付剩余房款人民币_______元整（￥_______元）。

三、交付及验收

3.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以维修或更换。

四、税费及费用承担

4.1甲方应负责办理该房屋的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家及北京市的相关规定，自行承担购房过程中的税费及费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/日，累计不超过_______元。

5.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日，累计不超过_______元。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

甲方（出卖人）签字（或盖章）：_______

乙方（买受人）签字（或盖章）：_______