北京市购房合同范本与北京房屋买卖合同6篇.docx
北京市购房合同范本与北京房屋买卖合同6篇
篇1
北京市购房合同范本
合同编号:[合同编号]
甲方(卖方):[卖方名称]
地址:[卖方地址]
法定代表人:[法定代表人姓名]
乙方(买方):[买方名称]
地址:[买方地址]
法定代表人:[法定代表人姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方向甲方购买位于北京市[具体地址]的房产事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落于北京市[具体地址]。
2.房屋类型:[房屋类型]。
3.房屋面积:[房屋面积]。
4.房屋产权:[产权情况]。
第二条购房价格及支付方式
1.购房总价为人民币[购房总价]元。
2.乙方按以下方式支付购房款:
(1)签订合同时支付定金人民币[定金金额]元。
(2)交付房屋时支付人民币[尾款金额]元。
第三条房屋交付及产权登记
1.甲方应于本合同签订后[具体日期]内将房屋交付给乙方。
2.甲方应在房屋交付后[具体期限]内协助乙方办理产权登记手续。
第四条甲方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取购房款。
2.甲方应确保房屋的合法性和产权的清晰。
3.甲方应协助乙方办理相关手续。
第五条乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理产权登记。
2.乙方应按照约定支付购房款。
3.乙方应遵守国家及北京市的相关法律法规。
第六条违约责任
1.若甲方未按照约定交付房屋或办理产权登记,应按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。
2.若乙方未按照约定支付购房款,应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。
第七条合同变更和解除
1.双方可经协商一致变更或补充合同内容。
2.合同自双方签字之日起生效,未经双方同意,不得擅自解除。
第八条争议解决
因本合同引起的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(卖方):[甲方公章]
法定代表人(或授权代表)签字:[手写签名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(买方):[乙方公章]
法定代表人(或授权代表)签字:[手写签名]
日期:XXXX年XX月XX日
---合同结束---
篇2
北京市购房合同范本
甲方(卖方):__________________
身份证号码:___________________
乙方(买方):__________________
身份证号码:___________________
鉴于甲乙双方同意就位于北京市____________区____________房屋进行交易,为明确双方权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下购房合同:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:北京市____________区____________街道/路____________号。
2.房屋类型:__________________。
3.房屋面积:__________________平方米。
4.产权情况:已取得《房屋所有权证》,产权清晰,无任何纠纷。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币____________元整(大写:__________________元整)。
2.支付方式:乙方按以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整;
(2)房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款______元整。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应在乙方支付完购房款后______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续,确保乙方顺利取得房屋产权证书。
四、违约责任
1.若甲方在收到购房款后未按约定时间交付房屋,应支付乙方违约金,并赔偿乙方因此产生的损失。
2.若乙方未按时支付购房款,甲方有权解除本合同,乙方已支付的定金不予退还。
3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续,甲方应退还乙方已支付的