最新北京市购房合同范本.docx
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甲方(买方):___________
乙方(卖方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方购买乙方位于北京市的房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:___________
2.房屋面积:___________平方米
3.房屋结构:___________
4.房屋用途:___________
5.房屋权属:___________
6.房屋证号:___________
7.房屋交付时间:___________
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价款:人民币___________元整(大写:___________元整)。
2.甲方支付方式:
(1)定金:人民币___________元整,于本合同签订之日支付。
(2)首付款:人民币___________元整,于___________日前支付。
(3)尾款:人民币___________元整,于房屋交付时支付。
3.甲方支付尾款后,乙方应向甲方提供房屋所有权证。
三、房屋交付及验收
1.乙方应于___________日前将房屋交付给甲方。
2.甲方在收到房屋后,应于___________日内对房屋进行验收。
3.验收合格后,甲方应在验收合格证明上签字确认。
四、违约责任
1.乙方未按约定时间交付房屋的,应向甲方支付违约金,违约金为房屋总价款的___________%。
2.甲方未按约定时间支付房款的,应向乙方支付违约金,违约金为逾期支付款项的___________%。
3.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
1.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
七、签署
甲方(买方):___________
乙方(卖方):___________
签订日期:___________年___________月___________日