北京市购房合同范本.docx

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甲方（买方）：__________

住址：__________

乙方（卖方）：__________

住址：__________

鉴于：

甲方有意购买乙方名下位于北京市的房产，乙方同意出售该房产给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产证号：__________

4.房产产权性质：__________

5.房产用途：__________

6.房产建筑年代：__________

7.房产楼层：__________

8.房产户型：__________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.甲方支付乙方购房款的方式为：

（1）首付：人民币__________元整，于本合同签订之日支付；

（2）尾款：人民币__________元整，于房屋过户前支付；

（3）其他：__________。

三、交付使用及过户

1.乙方应保证房屋在交付甲方使用时符合本合同约定的条件，并办理房屋交付手续。

2.房屋交付使用日期：__________。

3.房产过户手续办理：乙方应在本合同签订后__________日内，配合甲方办理房产过户手续，甲方应按约定支付相关税费。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付__________的违约金。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市__________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、签署

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________