高端住宅小区车库租赁与物业管理协议.docx

高端住宅小区车库租赁与物业管理协议

甲方（出租方）：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

乙方（承租方）：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

第一条车库租赁

1.1甲方同意将车库租赁给乙方使用，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2车库位于________，面积为________平方米，租赁价格为每月________元，租金按月支付。

第二条租金支付

2.1乙方应在每月的________日前向甲方支付当月的租金。

2.2逾期支付的租金，甲方有权按日收取________%的滞纳金。

2.3乙方应在租赁期满或合同解除时，一次性支付剩余租金。

第三条物业管理

3.1乙方在使用车库期间，应遵守甲方制定的物业管理规定。

3.2乙方应按时缴纳物业管理费，物业管理费标准为每月________元。

3.3乙方应保证车库的清洁和整洁，不得随意堆放杂物。

第四条车库使用

4.1乙方租赁车库仅用于停放车辆，不得将车库用于其他用途。

4.2乙方不得擅自改变车库的结构或用途。

4.3乙方在使用过程中，不得影响他人正常使用车库。

第五条合同解除

5.1任何一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

5.2租赁期满或合同约定的其他解除条件成就时，本合同自动解除。

5.3合同解除后，乙方应立即搬离车库，并结清所有应付费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的租金。

6.3因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

签订日期：____年__月__日