住宅小区车位租赁及物业管理服务协议.docx

住宅小区车位租赁及物业管理服务协议

甲方（车位租赁方）：

姓名：_______

地址：_______

乙方（物业管理方）：

单位名称：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方管理的住宅小区车位及接受物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条车位租赁

1.1甲方租赁乙方位于_______住宅小区_______号车位的物业管理服务，租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2甲方租赁的车位编号为_______，车位面积_______平方米，车位类型为_______。

1.3租赁费用为每月_______元，甲方应于每月_______日前支付当月租赁费用，逾期未支付的，乙方有权要求甲方支付_______的滞纳金。

第二条物业管理服务

2.1乙方负责对住宅小区的物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、绿化养护、安全监控、公共设施维修等。

2.2甲方应遵守乙方制定的物业管理规章制度，并积极配合乙方的工作。

2.3甲方在租赁车位期间，如需使用住宅小区内的其他公共设施，应遵守相关规定，并支付相应费用。

第三条甲方权利义务

3.1甲方享有在租赁期间对车位的合法使用权利。

3.2甲方应按约定时间支付车位租赁费用。

3.3甲方应保持车位的清洁，不得擅自改变车位结构和使用性质。

第四条乙方权利义务

4.1乙方应保证车位的正常使用，并对车位的维修保养负责。

4.2乙方应提供合格的物业管理服务，确保住宅小区的环境和秩序。

4.3乙方应按约定时间收取车位租赁费用。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定支付租赁费用，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并按每日_______的比例支付滞纳金。

5.2若甲方擅自改变车位结构或使用性质，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

5.3若乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改进，直至符合约定标准。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

第八条签署

甲方法定代表人（或授权代表）：_______

签字：_______

日期：_______

乙方法定代表人（或授权代表）：_______

签字：_______

日期：_______