二零二五年度住宅小区车位使用权租赁与物业管理服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度住宅小区车位使用权租赁与物业管理服务合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同生效日期
1.5合同期限
2.车位使用权租赁
2.1车位位置及数量
2.2车位使用权性质
2.3车位使用费用
2.4费用支付方式及时间
2.5费用调整机制
3.物业管理服务
3.1物业管理范围
3.2物业管理服务内容
3.3物业管理服务质量要求
3.4物业管理服务费用
3.5服务费用支付方式及时间
3.6服务费用调整机制
4.物业管理责任
4.1物业管理方的责任
4.2业主的责任
4.3第三方的责任
5.车位使用规则
5.1车位使用时间
5.2车位使用限制
5.3车位使用注意事项
5.4车位使用纠纷处理
6.物业管理费收取与使用
6.1物业管理费收取标准
6.2物业管理费使用范围
6.3物业管理费使用监督
7.物业维修与养护
7.1物业维修责任
7.2物业养护责任
7.3维修与养护费用承担
8.物业安全与消防
8.1物业安全管理
8.2消防安全管理
8.3安全责任
9.物业档案管理
9.1档案管理范围
9.2档案管理要求
9.3档案查阅与复制
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决费用
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止程序
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿
13.合同附件
13.1附件一：车位使用协议
13.2附件二：物业管理服务协议
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2合同生效条件
14.3合同变更与解除
14.4合同争议解决方式
14.5合同签署与生效
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.2合同编号
[合同编号]
1.3合同签订日期
[签订日期]
1.4合同生效日期
自双方签字盖章之日起生效。
1.5合同期限
自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。
第二条车位使用权租赁
2.1车位位置及数量
乙方租赁甲方位于[具体位置]的车位，共计[车位数量]个。
2.2车位使用权性质
乙方租赁的车位为临时使用权，租赁期间乙方享有车位的使用权。
2.3车位使用费用
车位使用费为每月[费用金额]，乙方应在每月[支付日期]前支付当月费用。
2.4费用支付方式及时间
乙方应通过银行转账或现金支付方式，于每月[支付日期]前支付车位使用费。
2.5费用调整机制
如遇物价上涨或其他不可抗力因素，经双方协商一致，可对车位使用费进行调整。
第三条物业管理服务
3.1物业管理范围
甲方负责对小区内的车位进行日常管理，包括但不限于车位清洁、监控、巡查等。
3.2物业管理服务内容
3.3物业管理服务质量要求
甲方应确保提供的服务符合国家相关标准和规范，确保业主的合法权益。
3.4物业管理服务费用
物业管理服务费用为每月[费用金额]，乙方应在每月[支付日期]前支付当月费用。
3.5服务费用支付方式及时间
乙方应通过银行转账或现金支付方式，于每月[支付日期]前支付物业管理服务费用。
第四条物业管理责任
4.1物业管理方的责任
甲方应按照合同约定，提供合格的物业管理服务，确保车位使用安全。
4.2业主的责任
乙方应遵守车位使用规则，爱护车位设施，不得损坏公共财产。
4.3第三方的责任
如因第三方原因导致车位损坏或安全事故，甲方有权要求第三方承担相应责任。
第五条车位使用规则
5.1车位使用时间
乙方可在每日[使用时间]内使用租赁车位。
5.2车位使用限制
乙方不得将租赁车位用于非法用途，不得擅自转租、转借或转让车位使用权。
5.3车位使用注意事项
乙方在使用车位时，应注意车辆停放安全，不得占用消防通道、紧急疏散通道等。
5.4车位使用纠纷处理
如发生车位使用纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理处申请调解。
第六条物业管理费收取与使用
6.1物业管理费收取标准
物业管理费标准按照《[物业管理条例]》及相关规