二零二五版高端住宅小区车位使用权租赁与维修基金管理协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五版高端住宅小区车位使用权租赁与维修基金管理协议
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议名称
1.2协议目的
1.3协议依据
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.车位信息
3.1车位位置
3.2车位编号
3.3车位面积
3.4车位类型
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付时间
5.3支付方式
5.4违约责任
6.车位使用规定
6.1使用范围
6.2使用时间
6.3使用限制
6.4车位维护
7.维修基金管理
7.1维修基金构成
7.2维修基金使用
7.3维修基金提取
7.4维修基金监督
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.法律适用
9.1适用法律
9.2争议解决法律适用
10.其他约定
10.1通知方式
10.2修改与补充
10.3协议生效
10.4其他
11.附则
11.1协议附件
11.2协议份数
11.3协议解除
11.4协议终止
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同附件
13.1车位租赁合同
13.2维修基金管理协议
13.3其他相关文件
14.合同保管
14.1合同保管人
14.2合同保管方式
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议名称
本协议名称为“二零二五版高端住宅小区车位使用权租赁与维修基金管理协议”。
1.2协议目的
本协议的目的是明确出租方与承租方在车位使用权租赁及维修基金管理方面的权利、义务和责任，确保车位租赁关系的稳定性和维修基金的有效使用。
1.3协议依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。
第二条双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：__________
出租方地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
2.2承租方信息
承租方名称：__________
承租方地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
第三条车位信息
3.1车位位置
车位位于本小区__________栋__________单元__________号。
3.2车位编号
车位编号为：__________。
3.3车位面积
车位面积为：__________平方米。
3.4车位类型
车位类型为：__________。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期为：__________。
4.2租赁终止日期
租赁终止日期为：__________。
4.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
租金金额为：__________元/月。
5.2支付时间
租金支付时间为每月的__________日。
5.3支付方式
租金支付方式为：__________。
5.4违约责任
如承租方未按时支付租金，应向出租方支付__________作为违约金。
第六条车位使用规定
6.1使用范围
车位仅限于承租方及其授权人员使用。
6.2使用时间
车位使用时间为每日的__________时至__________时。
6.3使用限制
未经出租方书面同意，承租方不得将车位转租、转借或用于非法用途。
6.4车位维护
承租方应保持车位内设施完好，如损坏应负责修复或赔偿。
第七条维修基金管理
7.1维修基金构成
维修基金由租金收入、政府补贴及维修费用等构成。
7.2维修基金使用
维修基金用于车位及相关设施的维修、养护和更新改造。
7.3维修基金提取
维修基金提取比例和提取时间由双方协商确定。
7.4维修基金监督
维修基金的使用情况应定期向业主公布，接受业主监督。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本协议双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本小区所在地的__________人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
如双方同意仲裁，争议解决机构为__________仲裁委员会。
8.3争议解决程序
争议解决机构将根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对