二零二五年度住宅小区车位租赁及物业管理服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度住宅小区车位租赁及物业管理服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2车位租赁事项

1.2.1车位租赁期限

1.2.2车位租赁费用

1.2.3费用支付方式

1.2.4车位使用规则

1.3物业管理服务事项

1.3.1物业管理服务内容

1.3.2物业管理服务费用

1.3.3服务费用支付方式

1.3.4服务质量标准

1.4物业维修与养护

1.4.1维修养护责任

1.4.2维修养护费用

1.4.3报修流程

1.5车位使用争议解决

1.6物业管理争议解决

1.7合同解除与终止

1.7.1合同解除条件

1.7.2合同终止条件

1.8违约责任

1.9合同变更与补充

1.10合同生效与备案

1.11通知与送达

1.12不可抗力

1.13争议解决方式

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1本合同甲方（车位及物业管理服务提供方）为_______，乙方（车位及物业管理服务接受方）为_______。

1.1.2甲方联系地址：_______，联系电话：_______。

1.1.3乙方联系地址：_______，联系电话：_______。

第二条车位租赁事项

2.1.1本合同租赁车位位于_______小区_______栋_______号。

2.1.2车位租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.1.3车位租赁费用为每月_______元，共计_______个月，金额为_______元。

2.1.4车位租赁费用支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定账户。

第三条物业管理服务事项

3.1.1甲方提供物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共安全、绿化养护等。

3.1.2物业管理服务费用为每月_______元，共计_______个月，金额为_______元。

3.1.3服务费用支付方式：乙方应于每月_______日前，将物业管理服务费用支付至甲方指定账户。

第四条物业维修与养护

4.1.1甲方负责小区公共区域的维修与养护工作。

4.1.2维修养护费用由甲方承担，若乙方损坏公共设施，乙方应承担相应的维修费用。

4.1.3报修流程：乙方发现公共区域需要维修或养护时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内予以处理。

第五条车位使用争议解决

5.1.1乙方在使用车位过程中，如与第三方发生争议，应自行解决。

5.1.2若乙方与甲方发生车位使用争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理处或甲方提出书面投诉。

第六条物业管理争议解决

6.1.1乙方在使用物业管理服务过程中，如与甲方发生争议，应友好协商解决。

6.1.2协商不成的，可向物业管理处或甲方提出书面投诉。

第七条合同解除与终止

7.1.1甲方或乙方如需解除本合同，应提前_______个月书面通知对方。

7.1.2乙方在合同期内未支付租金或物业管理服务费用超过_______个月，甲方有权解除本合同。

7.1.3如发生不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1.1若乙方未按约定时间支付租金或物业管理服务费用，应向甲方支付_______%的滞纳金。

8.1.2若乙方违反车位使用规则，造成甲方或其他业主损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.1.3若甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方进行整改，直至满足服务质量标准。

第九条合同变更与补充

9.1.1本合同的变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。

9.1.2合同变更或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条合同生效与备案

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2本合同生效后，甲方应将本合同报物业管理处备案。

第十一条通知与送达

11.1.1除非法律另有规定，双方通知应以书面形式进行。

11.1.2通知应送达至对方指定的地址，或者通过双方约定的其他方式送达。

11.1.3通知送达后，自送达之日起视为已送达对方。

第十二条不可抗力

12.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

12.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取措施减少损失，