住宅小区车位租赁及物业管理服务协议.docx
住宅小区车位租赁及物业管理服务协议
甲方(出租方):
名称:____________________________
地址:____________________________
法定代表人:______________________
乙方(承租方):
名称:____________________________
地址:____________________________
法定代表人:______________________
第一条车位租赁
1.1甲方同意将位于____________________________的车位出租给乙方使用。
1.2车位租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.3乙方租赁车位期间,甲方不得将车位出租给第三方。
第二条物业管理服务
2.1乙方租赁车位期间,应遵守甲方制定的物业管理规章制度。
2.2乙方应按时缴纳物业管理费,具体收费标准详见附件一《物业管理费收费标准》。
2.3甲方应按照物业管理规定,对车位进行日常维护和管理。
第三条租金及支付方式
3.1车位租金为每月____元,乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.2甲方指定账户信息如下:
账户名称:____________________________
开户银行:____________________________
账号:____________________________
第四条车位使用及维护
4.1乙方在使用车位期间,应爱护车位设施,不得损坏或擅自改变车位结构。
4.2乙方不得将车位转租、转借他人使用。
4.3乙方应确保车辆停放整齐,不得占用他人车位或妨碍他人通行。
4.4乙方在使用车位期间,如发生车辆损坏或交通事故,乙方应承担相应责任。
第五条违约责任
5.1乙方未按时缴纳租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的____%计算。
5.2乙方违反本协议第四条第4.1项、第4.2项、第4.3项规定的,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担相应责任。
5.3甲方违反本协议第二条第2.3项规定的,乙方有权要求甲方承担相应责任。
第六条争议解决
6.1本协议履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
甲方(出租方)签字(或盖章):____________________________
乙方(承租方)签字(或盖章):____________________________
签订日期:____年____月____日