成都市住宅物业服务合同范本.docx

成都市住宅物业服务合同范本

甲方（物业服务企业）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（业主或业主委员会）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意为乙方提供物业服务，乙方同意接受甲方提供的物业服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、服务内容

（1）小区环境卫生的清洁、绿化、养护；

（2）小区公共设施设备的维护和管理；

（3）小区安全防范；

（4）小区车辆停放管理；

（5）小区业主大会和业主委员会的协助工作；

（6）其他约定的服务内容。

二、服务标准

2.1甲方应按照国家和地方有关物业服务标准和规范，确保提供的服务质量。

2.2甲方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务技能和水平。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定，按时足额缴纳物业服务费用。

（1）物业管理费；

（2）公共设施设备运行、维护费用；

（3）其他约定费用。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）依照本合同约定，对乙方所拥有的住宅小区进行管理；

（2）收取物业服务费用；

（3）对违反本合同约定的乙方进行管理；

（4）其他法律规定或约定甲方享有的权利。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，提供物业服务；

（2）维护小区公共秩序；

（3）保障业主合法权益；

（4）其他法律规定或约定甲方应尽的义务。

5.3乙方权利：

（1）依照本合同约定，享受物业服务；

（2）对物业服务提出意见和建议；

（3）参与小区公共事务；

（4）其他法律规定或约定乙方享有的权利。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时足额缴纳物业服务费用；

（2）遵守小区管理规定；

（3）爱护小区公共设施设备；

（4）其他法律规定或约定乙方应尽的义务。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业服务企业）：

（盖章）

代表人（签字）：

乙方（业主或业主委员会）：

（盖章）

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日