租地延期合同协议书.docx
租地延期合同协议书
?甲方(出租方):
姓名:__________________
身份证号码:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
乙方(承租方):
姓名:__________________
身份证号码:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
鉴于乙方承租甲方土地用于[土地用途详细说明],租赁期限即将届满,经双方友好协商,就租地延期事宜达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
1.土地位置:位于[具体地理位置详细描述,包括所在省份、城市、县区、乡镇、村、组等信息]。
2.土地面积:[X]平方米,以实际测量为准。
3.土地现状:该土地目前处于[土地当前状态描述,如已平整、有地上附着物等]状态。
二、租赁期限
原租赁期限自[起始日期]至[原到期日期],现经双方协商一致,租赁期限延长[X]年,自[新起始日期]起至[新到期日期]止。
三、租金及支付方式
1.租金标准:
延期期间,租金为每年人民币[X]元/平方米,年租金总计人民币[X]元(大写:[大写金额写法])。
租金标准每[X]年进行一次调整,调整幅度根据[具体调整依据,如当地土地市场价格变动情况、物价指数等]确定。
2.支付方式:
乙方应在每年[具体支付日期]前向甲方支付当年租金。
乙方可选择以下支付方式:
银行转账:乙方应将租金足额转至甲方指定的银行账户,账户信息如下:
开户银行:__________________
账户名称:__________________
账号:__________________
现金支付:乙方应在甲方指定地点以现金形式支付租金,并要求甲方出具收款凭证。
四、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1.权利:
按照本协议约定收取租金。
监督乙方合理使用租赁土地,如发现乙方有违反本协议约定的行为,有权要求乙方改正,并可按照本协议约定追究乙方违约责任。
在租赁期限内,如遇国家政策调整、政府征收等不可抗力因素,导致本协议无法继续履行的,甲方有权解除本协议,但应提前通知乙方,并按照相关法律法规规定给予乙方合理补偿。
2.义务:
保证对租赁土地拥有合法的出租权,确保乙方在租赁期限内能够正常使用该土地,不受任何第三方的干扰和阻碍。
协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续,如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地,应承担相应的赔偿责任。
按照本协议约定提供租赁土地,保证土地质量符合乙方使用要求。
(二)乙方权利义务
1.权利:
在租赁期限内,按照本协议约定的用途合理使用租赁土地。
对租赁土地进行合法的投资建设,如在租赁土地上建造建筑物、构筑物等,但应事先征得甲方书面同意,并按照相关法律法规规定办理审批手续。
在租赁期限届满或本协议提前解除后,有权要求甲方按照本协议约定返还已支付的租金及其他费用,并对其在租赁土地上的合法投资建设进行合理补偿。
2.义务:
按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。
合理使用租赁土地,不得改变土地用途,不得擅自转租、转让租赁土地。如需转租、转让,应事先征得甲方书面同意,并按照本协议约定办理相关手续。
爱护租赁土地及地上附着物,不得破坏土地及周边环境。在租赁期限届满或本协议提前解除后,应将租赁土地及地上附着物恢复原状或按照甲方要求进行处理。
遵守国家法律法规及当地政府关于土地使用的相关规定,如因乙方原因导致租赁土地被相关部门查处或受到行政处罚,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
五、土地使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用土地,不得擅自改变用途。如需改变土地用途,应提前[X]个月书面通知甲方,并经甲方书面同意后,按照相关法律法规规定办理审批手续。
2.乙方在使用土地过程中,应采取合理措施保护土地及周边环境,不得进行污染、破坏土地及生态环境的行为。如因乙方原因造成土地及周边环境损害的,乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。
3.租赁期间,乙方负责租赁土地的日常维护和管理,包括但不限于土地平整、排水、灌溉等设施的维护。如因不可抗力或甲方原因导致土地及相关设施损坏的,甲方应负责修复;如因乙方原因导致损坏的,乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。
六、地上附着物及添附物处理
1.租赁期限届满或本协议提前解除后,乙方应在[X]日内将租赁土地上的地上附着物及添附物自行拆除,并清理完毕。逾期未拆除或清理的,甲方有权自行拆除或清理,由此产生的费用由乙方承