租地合同协议书..doc

租地合同协议书.

甲方（出租方）：

姓名：__________身份证号：__________

地址：__________联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________身份证号：__________

地址：__________联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：

一、土地基本信息

1.甲方将位于__________（具体地址）的土地出租给乙方使用，土地面积为__________平方米（以实际测量为准）。

2.该土地用途为__________（如农业种植、养殖、仓储等），乙方应按照约定用途使用土地，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付第一年租金；以后每年租金应在当年____月____日前支付。租金支付方式为______（现金/银行转账等）。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权按照本合同约定收取租金。

-保证所提供土地的合法性及无权属争议，确保乙方正常使用土地。

-协助乙方解决在土地使用过程中遇到的与周边关系等问题，但相关费用由乙方承担。

-在租赁期间，甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。

2.乙方权利与义务

-有权按照本合同约定使用土地，并在租赁土地上进行符合约定用途的建设和经营活动。

-按照合同约定按时足额支付租金。

-负责租赁土地上的设施建设、维护及管理，并承担相关费用。

-遵守国家法律法规，合法经营，不得在租赁土地上从事违法违规活动。

-租赁期间，乙方应合理使用土地，保护土地资源及周边生态环境，不得造成土地永久性损害。租赁期满或合同解除后，乙方应将土地恢复原状。

五、土地交付及收回

1.交付：甲方应在______年____月____日前将租赁土地交付给乙方，双方应进行现场交接，并签署土地交付确认书。

2.收回：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将土地及地上附着物清理完毕并交还甲方。如乙方逾期未交还，甲方有权自行处置租赁土地上的物品，由此产生的费用及损失由乙方承担。

六、合同的变更与解除

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。但乙方应按照实际使用时间支付租金，甲方应将剩余租金退还乙方。

3.若乙方逾期支付租金超过______日，或者擅自改变土地用途、违法经营等严重违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付土地或提供相关协助，每逾期一日，应按照租金总额的____%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2.若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金，乙方应按照租金总额的____%向甲方支付违约金。

3.若乙方擅自改变土地用途或在租赁土地上从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的____%向甲方支付违约金，并恢复土地原状；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年____月____日