租地合同协议书合同.doc

租地合同协议书合同

租地合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.甲方将位于__________（土地具体位置）的土地出租给乙方使用，土地面积为______平方米（以实际测量为准）。

2.该土地的四至范围为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。

二、租赁用途

乙方租赁该土地用于__________（具体用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每年____月____日前一次性支付当年租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

五、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.有权按照本合同约定收取租金。

2.应保证所提供土地的合法性及相关权益无争议，确保乙方正常使用土地。

3.协助乙方办理与租赁土地相关的手续，但所需费用由乙方承担。

4.尊重乙方对土地的合法使用权益，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

（二）乙方权利和义务

1.有权在租赁土地上按照约定用途进行合法的生产经营活动。

2.按照本合同约定的时间和方式支付租金。

3.负责租赁土地上的生产经营活动所产生的一切费用，包括但不限于水电费、税费等。

4.不得擅自将土地转租给第三方。如需转租，必须经甲方书面同意。

5.应合理使用土地，不得进行破坏性、掠夺性经营，不得违反国家法律法规和环保要求进行生产经营活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还土地，但乙方对土地进行的合理改良除外。

六、土地的交付及收回

1.甲方应在______年____月____日前将租赁土地交付给乙方，双方应签署土地交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将土地交还给甲方。乙方交还的土地应符合正常使用后的状态，如有损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。

3.若乙方逾期支付租金超过______日，或者擅自改变土地用途、擅自转租土地等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.若甲方因不可抗力以外的原因无法提供土地或干涉乙方正常生产经营活动，影响乙方合同目的实现的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

2.若乙方擅自改变土地用途、擅自转租土地或违反本合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币______元，并承担因此给甲方造成的全部损失。

3.若甲方未按照本合同约定交付土地或干涉乙方正常生产经营活动，应向乙方支付违约金人民币______元，并承担因此给乙方造成的全部损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年____月____日