租地合同协议书.docx

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]的土地出租给乙方使用。该土地东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。（可附上土地位置示意图）

2.土地面积：经双方测量或确认，租赁土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积表述]）。

3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、工业生产、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该土地，双方应另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元/平方米，年租金总额为人民币[X]元（大写：[大写租金表述]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据[具体调整依据，如市场行情、物价指数等]确定。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

-租金支付时间：租金按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

-银行账户信息：

-开户银行：__________________

-账户名称：__________________

-账号：__________________

3.逾期支付责任：若乙方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁土地面积以每平方米[X]元的标准向甲方支付土地闲置费。

四、土地交付与收回

1.土地交付：甲方应在本协议签订后[X]日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。土地交付确认书应包括土地的面积、边界、地上附着物等情况。

2.土地收回：租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内将租赁土地及地上附着物清理完毕，并将土地交还甲方。乙方交还的土地应符合正常使用后的状态，如有损坏或改变，乙方应负责修复或恢复原状。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-按照本协议约定收取租金。

-监督乙方按照本协议约定使用土地，有权制止乙方损害土地及地上附着物的行为。

-租赁期满或本协议提前解除后，收回租赁土地。

2.义务

-保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

-协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等（如有需要）。

-尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-在租赁期限内，按照本协议约定使用租赁土地。

-对租赁土地进行合法的投资、建设和经营，享有因经营所产生的收益。

-在同等条件下，享有优先续租权。

2.义务

-按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时按照相关法律法规的规定办理审批手续。

-按时足额支付租金及其他应付款项。

-合理使用土地，保护土地资源，不得进行掠夺性经营。在租赁期间，乙方应负责租赁土地的日常维护和保养，确保土地及地上附着物的安全。如因乙方原因造成土地及地上附着物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

-遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合法经营。在租赁土地上进行生产经营活动时，应依法办理相关