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租地合同协议书

租地合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.甲方将位于____________________（具体地址）的土地出租给乙方使用，土地面积为______平方米（以实际测量为准）。

2.该土地的土地性质为______（例如：农用地、建设用地等），土地用途为______（详细用途）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁期限届满，乙方应如期交还土地。乙方如有意续租，须在租赁期限届满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：乙方应在每年______月______日前向甲方一次性支付当年租金。甲方应在收到租金后______日内向乙方出具收款凭证。

四、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.权利

-按照本合同约定收取租金。

-监督乙方合理使用租赁土地，有权制止乙方的违法违规行为。

-在租赁期限届满或合同解除后，收回租赁土地。

2.义务

-保证所提供的土地权属清晰，无任何争议和纠纷，确保乙方能够正常使用。

-协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续（如有需要）。

-提供必要的便利条件，保障乙方对租赁土地的正常使用。

（二）乙方权利和义务

1.权利

-按照本合同约定的用途和期限，合法使用租赁土地。

-在租赁土地上进行合法的生产经营活动，并享有相应的收益权。

-有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和便利条件。

2.义务

-按照本合同约定的时间和方式支付租金。

-合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得对土地造成永久性损害。如需对土地进行改造或建设，须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。

-遵守国家法律法规和当地的村规民约，合法经营，不得在租赁土地上从事违法违规活动。

-租赁期限届满或合同解除后，按照原状交还租赁土地。如乙方对土地进行了添附，双方应协商处理；协商不成的，乙方应自行拆除，但不得损坏土地原状。

五、土地交付及收回

1.交付时间：甲方应在______年______月______日前将租赁土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并签署交付清单。

2.收回条件：租赁期限届满或合同解除后，乙方应在______日内将租赁土地交还甲方。交还的土地应符合正常使用后的状态，如有损坏或不符合约定的情况，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.若乙方逾期支付租金超过______日，或者擅自改变土地用途、对土地造成永久性损害等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.若甲方未按照合同约定提供土地或协助乙方办理相关手续，影响乙方正常使用土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金。

2.若乙方擅自改变土地用途或对土地造成永久性损害，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.若甲方未按照本合同约定交付土地或提供必要的协助和便利条件，影响乙方正常使用土地，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。