租地合同协议书.doc
租地合同协议书
租地合同协议书
甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：
一、租赁土地基本情况
1.甲方将位于__________________（具体地址）的土地出租给乙方使用，土地面积为______平方米（以实际测量为准）。
2.该土地的四至范围为：东至______，西至______，南至______，北至______。
3.土地现状为______（例如：空地、已耕种等）。
二、租赁用途
乙方租赁该土地用于______（详细用途，如农业种植、养殖、仓库堆放等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。
三、租赁期限
1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1.租金标准：每年租金为人民币______元（大写______元整）。
2.支付方式：乙方应在每年______月______日前将当年租金一次性支付给甲方。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。
五、双方的权利和义务
（一）甲方权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期间的正常使用，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。
3.甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的手续（如有需要），并提供必要的便利条件。
4.在租赁期间，甲方不得干涉乙方按照本合同约定的用途正常使用土地。
（二）乙方权利和义务
1.乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁土地，并有权在租赁土地上进行合法的生产经营活动。
2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。
3.乙方应合理使用租赁土地，不得对土地造成永久性损害。在租赁期满或合同终止时，乙方应将土地恢复至交付时的原状（合理损耗除外）。
4.乙方在租赁土地上的建设和经营活动应遵守国家法律法规和相关政策规定，办理必要的审批手续，并承担相应的费用。
5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租给第三方。
六、土地交付及收回
1.甲方应在______年______月______日前将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并签署交付确认书。
2.租赁期满或合同终止后，乙方应在______日内将土地交还给甲方。交还时，土地应符合本合同约定的状态。双方应共同对土地进行验收，如存在不符合约定的情况，乙方应负责修复或赔偿。
七、违约责任
1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
2.若甲方未按照本合同约定提供土地或干涉乙方正常使用土地，导致乙方无法实现合同目的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金，同时甲方应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变土地用途、转租土地或对土地造成永久性损害，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
八、合同变更与解除
1.本合同的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。
2.在租赁期间，因不可抗力或政府征收、征用等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁期限退还乙方已支付的租金，政府给予的相关补偿按照法律法规的规定和相关政策执行。
九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字或盖